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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ideal für die Kombination Wohnen und... (79875 Dachsberg)

Ideal für die Kombination Wohnen und Arbeiten und Pferdehaltung (ca. 3,2ha)

Preis: 875.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Aufnahme in Richtung Süden
Aufnahme in Richtung Südosten
Aufnahme in Richtung Westen
Ihr Partner rund um die Immobilienvermittlung
Kennwert Energieausweis
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
x-fache Miete
17,50
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
105101-01929
Zimmer
31
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 850,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BHBG4C
Grundstücksfl.
ca. 5.815,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Herr Kevin Strittmatter
Hauptstr. 54
77694 Kehl
Telefon: 07741 8355-568
Mobil: 0173 7443686
Telefax: 07741 83355-693

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 50000.0

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Dachsberg liegt im Hotzenwald im Südschwarzwald auf der Westseite des Albtals in 543 bis 1105 Meter Höhe. Die Dachsberglandschaft ist gekennzeichnet durch verschieden große Hochebenen, die terrassenartig gestuft nach Süden hin abfallen. Die meisten Ortsteile liegen auf solchen Hochebenen. Eine Ausnahme bildet der Ortsteil Oberkutterau, der im Albtal liegt und von Dachsberg aus mit dem Auto nur über Straßen des Nachbarortes St. Blasien erreichbar ist. Das Horbacher Moor ist ein Naturschutzgebiet, hier liegt auch der Klosterweiher. (Quelle: Wikipedia).

Ausstattung

Kachel-/Schwedenofen
Energieangaben Haus 2:
Bedarfsausweis, ausgestellt am 03.09.2016, Heizungsart: Pellets und Holz, Bj. Heizung: 2007, Endenergiebedarf: 118,7kwH, Klasse D.

Objekt

Traumhaft Wohnen im Südschwarzwald in ruhiger und wunderschöner Lage.
Sie suchen das Besondere im schönen Südschwarzwald? Dann haben wir hier etwas ganz besonderes für Sie. Unser Kunde bietet zwei Häuser im Südschwarzwald auf dem wunderschönen Hotzenwald an. Die beiden Häuser bieten die Möglichkeit, insgesamt 8 (!) Wohnungen zu vermieten, zzgl. Garagen und Stellplätzen und ein großes zusammenhängendes Grundstück mit über 31.815m² Grundstück und Grünland. Weiteres Land und Wälder können dazugekauft werden.
Die Grundstücke liegen wunderschön am Südhang und auf dem Grünland befindet sich noch ein vom Eigentümer angelegter Teich.
Interessiert? Oder haben Sie andere Ideen der Nutzung? Rufen Sie mich an. Der Objektbetreuer, Herr Andreas Wischnewski, Tel. 0162-2645219 steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

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Stichworte

Gesamtfläche: 850,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
79875 Dachsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot