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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau von zwei Doppelhaushälften in... (53757 Sankt Augustin)

Neubau von zwei Doppelhaushälften in Massivbauweise, zentral in Hangelar!

Preis: 311.860,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Straßenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
RT_01_AUG
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2B6PY4Z
Grundstücksfl.
ca. 208,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
W.U.B. Wohn- und Bauleistungs GmbH Town & Country Lizenzpartner
Herr Rene Tiemann
Junkersring 25
53840 Troisdorf
Telefon: 02241 95809 0

Objektbeschreibung

Bad und WC, Tapezier-/Malerarbeiten, Außenanlagen außer Erschließung).

ALLE weiteren Kosten wie:
- Grundstück
- Notarkosten
- Grunderwerbssteuer
- Hauswert (siehe unter Ausstattung und Besondere Ausstattungsmerkmale)
- sonstigen Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Vermesser, …)

… sind bereits im Angebotswert enthalten bzw. gut vorgeschätzt.

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche zaubert es ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller

Austattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Freizeit-Plus-Paket: Unser Architekt plant Ihr Haus
- massive Bauweise (Stein auf Stein)
- Bodenplatte inklusive Erdarbeiten
- Ihr Bad und Gäste-WC sind mit allen dargestellten Sanitärobjekten ausgestattet und fertig gefliest
- freie Fliesenauswahl im Fachmarkt, modernes Fliesenformat z.B. 30x60cm
- Markenprodukte namhafter Hersteller
- Energie-sparende Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung für saubere und frische Luft
- Gas-Brennwerttherme mit 3 Flachkollektoren für Ihre Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Energie-spar-Fenster
- Rollläden im ganzen Haus für Sicherheit, Sicht-, Hitze und Blendschutz


Lage

Ihr neues Zuhause liegt zentral in Hangelar ca. 15 Minuten Fahrzeit von Bonn entfernt.

Infrastruktur:
Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort selber, in benachbarten Stadtteilen oder Nachbarstädten.

Der Freizeitwert der gesamten Region ist sehr hoch und die Angebote sind vielfältig. Da ist auch für Ihre Wünsche und Hobbys das Passende dabei.

So ist Ihr neues Zuhause auch eine sichere Investition für Sie und Ihre Zukunft.

Sonstiges

Wir möchten IHRE Hausbauwünsche mit IHNEN GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten wir gerne individuell für Sie.

Town & Country garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines Wert-haltigen und Energie-sparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus?? Sprechen Sie uns an!

(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)

P.S.
DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
- TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Zahlung nach Baufortschritt
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
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Straße
Nahestraße 8
Ort
53757 Sankt Augustin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot