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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Klein aber mein - Doppelhaushälfte in... (53757 Sankt Augustin)

Klein aber mein - Doppelhaushälfte in St. Augustin-Mülldorf

Preis: 189.000,00 €

Front 
Front
Rückansicht
Garten / Garage
Küche
Essen
Schlafen 2 OG
Schlafen 1 OG
Dachstudio
Diele
WC
Duschbad
weiteres Zimmer im Keller
Waschraum / Heizung
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
03529
Zimmer
4
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C9A54W
Grundstücksfl.
ca. 358,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH
Herr Ulrich Piel
Europaplatz 10 - 12
53721 Siegburg
Telefon: 02241/496-1422
Telefax: 02241/496-48-1422

Lage

Das Wohnhaus liegt im beliebten Sankt Augustiner Stadtteil Mülldorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bzw. Auto auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Siegburg auf die A560, die als Zubringer zur A3 dient, liegt ebenso nur ca. 800 m entfernt, wie die Haltestelle Mülldorf der S- Bahnlinie S66 in Richtung Bonn und Siegburg, die im ICE Bahnhof endet. Deswegen eignet sich der Standort Mülldorf bestens für Berufspendler nach Frankfurt oder zum Köln/Bonner Flughafen, die auf öffentliche Verkehrsmittel bauen.
Neben der Zentralen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn mit seinen vielen überregional tätigen großen Arbeitgebern hat sich in den vergangenen Jahren die Fachhochschule St. Augustin in der Region einen guten Namen gemacht und fest etabliert. Freizeitmäßig überzeugt auch die Nähe zu Erholungsflächen im Bereich der Siegniederungen, der Wahner Heide oder dem Bonner Ennert. So bieten sich hier eine Vielzahl von Strecken zum Joggen, Fahrradfahren und Spazierengehen an. Weiterhin sind für die gehobenen Ansprüche auch einige Golfplätze im Umkreis weniger Kilometer vorhanden. Auch das Vereinsleben wird in der Region GROßGESCHRIEBEN. Hier ist für jeden, egal ob groß oder klein, etwas dabei...

Ausstattung

Der Energieausweis ist beantragt.

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, aufgeteilt auf 3 Etagen.
Keller: voll unterkellert, mit Außentreppe
EG: Wohnen, Küche, Diele, WC, Balkon
OG: 2 Schlafzimmer, Diele, Bad
DG: Dachstudio.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt:
Erneuerung der Heizungsanlage, neue Dacheindeckung + Isolierung, neues Bad (unbenutzt), isolierverglaste Kunststoffenster

PKW-Stellplätze sind vor dem Haus bzw. im Garten befindet sich eine Garage.

Sonstiges

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
53757 Sankt Augustin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot