Sanitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mehrfamilienanwesen in Sanitz nahe... (18190 Sanitz b. Rostock)

Mehrfamilienanwesen in Sanitz nahe Rostock! Fachwerk, ländlicher Charme und viel Platz.

Preis: 499.000,00 €

Sanitz 
Sanitz
Innenhof
Innenhof
Haus 2 & Innenhof
Küche Haus 1
Wohnzimmer Haus 1
Duschbad Haus 1
Badezimmer Haus 1
Haus 2 Eingang
Wohnzimmer Haus 2
Giebelseite Haus 1
Hauseingang Haus 2
Innenhof Haus 2
Haus 2
Balkon mit Garten
Balkon Haus 2
mit Kaminecke
Pavillon mit Pool
Platz zum spielen
Gartenhaus
Fachwerk
Familienbadezimmer
viel Holz & gut verarbeitet
Kinderzimmer 1
WC
mit Duschbad
Schlafzimmer Haus 2
Kinderzimmer 2
Grundriss EG Haus 1
Grundriss DG Haus 1
Grundriss EG Haus 2
Grundriss OG Haus 2
Grundriss DG Haus 2
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
FALC-RP-1172
Zimmer
14
Preis/m²
800,00 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 500,00 m²
Online-ID
2CYXR4C
Grundstücksfl.
ca. 2.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Rainer Pastoors
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(800) 646 0 646
Mobil: +49(172) 358 4 997
Telefax: +492246498006460647

Lage

Das Anwesen steht in Sanitz. Sanitz mit seiner guten Infrastruktur, bietet den künftigen Bewohnern des Anwesens, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindereinrichtungen, Schulen, Personennahverkehr, ausgezeichnete Anbindungen an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen umgeben von einer weiten Landschaft. Die Hansestadt-Rostock ist zum Beispiel in ca. 20 Minuten über die nahe gelegene Autobahn A20/A19 zu erreichen.

Ausstattung

Das Anwesen aus dem Jahr 1900 wurde bis zum Jahr 2014 stetig saniert und modernisiert. Das Dach z.B. wurde 1995 bzw. 2006 neu eingedeckt, alle 28 Fenster sind modern, zweifachverglast in den Jahren 1995 bis 2014 eingesetzt und alle fünf Bäder modernisiert bzw. im Jahr 2014 komplett erneuert. Die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik von Vissmann, wurde im Jahr 2011 neu installiert. Mit modernster Regeltechnik, lassen sich alle Räume des Hauses, separat steuern. Das Nebenhaus ( Wohnhaus ) wurde ca.1925 errichtet und ab 1985 zum Wohnhaus umgebaut. Ab dem Jahr 2001 wurde das Haus liebevoll, aufwendig saniert und modernisiert. Unter anderem sind wunderschöne Fachwerkdetails kombiniert mit neuen Echtholzdielen in Szene gesetzt. Nun bietet das Wohnhaus allen zeitgemäßen Komfort, wie Fußbodenheizung, schicke Bodenbeläge, gefließte Bäder, rustikale neue Türen und Treppen, moderne Fenster und Vieles mehr. Auch bietet das Haus vielerlei Wohnraumerweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten.

Objekt

Das zum Verkauf stehende Anwesen mit einem Grundstück von ca. 2800 m² Größe, bietet in zwei Häusern viele Möglichkeiten, gutes Wohnen mit mehreren Familien, Vermietung oder auch eine gewerbliche Nutzung miteinander zu kombinieren. Hier bereits ein Link zur Immobilie: http://3d.falcimmo.de/FALC-RP-1172/ Das gepflegte Bauernhaus ( Hauptgebäude Haus 1 ) mit derzeit drei Wohnungen und ca. 350 m² Wohnfläche, besitzt insgesamt 12 Zimmer 5 Bäder und 3 Küchen. Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus und kann den Bedürfnissen entsprechend gestaltet werden. Auch das gesamte Anwesen kann geteilt werden. Das Haus 2 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche modernes Wohnen, einen schönen Garten mit viel Nebengelass. Vom Eingangsbereich kommend, erreichen Sie über eine Treppe das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einer großzügigen Kaminecke. Durch die moderne Schiebetür im Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie über den Dächern von Sanitz frühstücken ... oder den Abend ausklingen lassen! Auf dieser Ebene befinden sich auch das Badezimmer mit Wanne und zusätzlicher Dusche sowie ein Kinderzimmer mit separatem Duschbad. Im Dachausbau sind ein weiteres Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer untergebracht. Eine Treppe führt Sie separat vom Wohnzimmer in Ihr künftiges Schlafzimmer. Unter den Wohnräumen befindet sich im Erdgeschoss, eine Garage mit automatische Tor und direktem Durchgang zum Eingangsbereich, sowie eine richtig große Hobbywerkstatt, ein Nebenraum welcher weitere Ausbaumöglichkeiten bietet, sowie der Heizraum. Mit modernster Heiztechnik wird hier aus Solar, Holz und Gas, warmes Wasser und Raumwärme gewonnen. Darüber hinaus bietet das Anwesen sehr viel Nebengelass wie z.B. eine Poolanlage mit einem Pavillon, einem Spielplatz sowie drei weiteren Carports.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, hier bereits mit einem Klick zum Anwesen http://3d.falcimmo.de/FALC-RP-1172/ Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Swimming-Pool
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Ort
18190 Sanitz b. Rostock
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot