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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Schöner Bungalow + Wochenendhaus +... (06526 Sangerhausen)

Schöner Bungalow + Wochenendhaus + Grundstücke in Pölsfeld (LK Mansfeld-Südharz)

Preis: 153.000,00 €

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Käuferprovision
Maklercourtage (Grundstück): 2.975,- EUR (inkl. MwSt.) für den Käufer
Referenznummer
WK-13-1294
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 111,00 m²
Online-ID
29THT4G
Grundstücksfl.
ca. 2.790,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Joachim Schmidt Immobilien
Herr Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Telefon: 03464 - 277162
Mobil: 0172 - 8108 468
Telefax: 03221 - 2321 899

Lage

Pölsfeld ist ein Ortsteil der Stadt Allstedt, liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Pölsfeld liegt zwischen Sangerhausen und Hettstedt im Biosphärenreservat Karstlandschaft im westlichen Sachsen-Anhalt. Pölsfeld liegt am südöstlichen Rand des Harzes in einem Seitental der Gonna, eingerahmt von Bergen mit Wiesen und Wäldern. In Pölsfeld beginnt bzw. endet der ca. 200 km lange Karstwanderweg nach Förste in Niedersachsen. Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte im Jahr 899 als Bullisfeld.
Pölsfeld ist durch eine günstige Verkehrsanbindung (von der Bundesstraße B 86 ca. 2 km, von der Landstraße L 151 ca. 8 km, von der Autobahn A 38 ca. 12 km) gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung

Neubau:
- Walmdach mit 22° Dachneigung,
- Massive Bauweise - Stein auf Stein,
- Bauzeit- und Festpreisgarantie,
- Erfüllt EnEV 2016,
- Effizienzhausstandard 70,
- Wärmedämmputzfassade,
- Optimierte Dämmstärken (Fassade, Dachschrägen, Estrich),
- Fenster 3-fach verglast,
- Gas-Brennwertheizung,
- Leistungsstarke Solaranlage zur Brauchwassererwärmung,
- Blower-Door-Test,
- Zertifizierte Thermobodenplatte,
- Erdarbeiten.

Grundstück:
- TOP-Lage,
- Wochenendhaus (2014 am Abwasser angeschlossen),
- kleiner Obstbaumbestand,
- Erdkabel-Elektroanschluss (2014),
- Trinkwasseranschluss,
- Abwasserdirektanschluss (2014).

Bungalow (ca. 25,82 m²):
Flur (ca. 2,26 m²), Wohnen mit Kochnische (ca. 14,65 m²), HWR (ca. 3,32 m²), Bad (ca. 1,95 m², mit WB, WC und Dusche) und überdachte Terrasse (ca. 7,28 m²).

Objekt

Nutzung: Wohnen

Schöner Bungalow (Neubau) + Wochenendhaus + Grundstücke in 06542 Allstedt OT Pölsfeld (Landkreis Mansfeld-Südharz).

Der Kaufpreis (Massivhaus, Schlüsselfertig ab: 109.900,- EUR, Abbildungen zeigen Bauherren-Varianten) versteht sich zuzüglich der Hausanschluss- und Baunebenkosten, Maler- und Teppichbodenarbeiten sowie der Außenanlagen usw.

Aufteilung
EG:
Diele, Wohnen, Küche, Bad, Kind, Gäste, Schlafen und HWR.

Gegen Aufpreis u.a. möglich: Verblenderfassade (Klinker), Keller (Massivkeller), Wintergarten, Garage usw.!
Ausführung als KfW Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus gegen Aufpreis möglich!

Unsere Häuser und Grundrisse können wir individuell nach Ihren Ideen, Wünschen und Bedürfnissen anpassen und verändern, als freie Planung ohne zusätzliche Planungskosten. Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück!

Sonstiges

Der o.g. Kaufpreis enthält die Kosten für den Neubau, das beschriebene Grundstück und das Wochenendhaus sowie die anfallende Maklercourtage für das Grundstück.
Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie die Nebenkosten des Grundstückserwerbs sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Bauträgerfreies Baugrundstück:
Das Grundstück ist Bauträgerfrei und kann auch separat erworben werden und Sie bauen Ihr Haus selbst: Kaufpreis: 40.000,- EUR zuzügl. Maklercourtage: 2.975,- EUR (inkl. MwSt.) für den Käufer.

Natürlich sind wir Ihnen bei der Finanzierung der Immobilie behilflich!

Kontakt:
Joachim Schmidt Immobilien
Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Tel.: 03464 - 277162
Fax: 03221 - 2321 899
Funk: 0172 - 8108 468
Internet: www.immo-markt.com
E-Mail: info@immo-markt.com

Wir suchen ständig neue Immobilien und landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Wiese, Wald) für unsere Kunden!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Zustand: projektiert
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Ort
06526 Sangerhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot