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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Landhaus in Wersabe... (27628 Sandstedt)

Großzügiges Landhaus in Wersabe *Verkauft*

Preis: 129.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
030816
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AX5M4U
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Kontor-Nord
Herr Nils Siebel
Surwisch 21
27628 Sandstedt
Telefon: 04702/520610
Mobil: 01702659968
Telefax: 04702/520614

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Lage

Ruhige dörfliche Lage in der Gemeinde Hagen Ortsteil Wersabe, Kindergarten im Ort, gute Infrastruktur mit allen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Banken in Hagen (ca. 8 km), Autobahn A27 ca. 7 km, Stadtmitte Bremen ca. 30 Autominuten, Stadtmitte Bremerhaven ca. 20 Autominuten.

Ausstattung

Kanalanschluss, Dach mit Reeteindeckung, neue Brötje Brennwertherme in 2016, es wurden wärmedämmende Maßnahmen an den Aussenwänden und im Dach vorgenommen, im gesamten Erdgeschoss Fussbodenheizung, Fenster teilweise aus Holz, teilweise aus Kunstoff, sämlichst mit Isolierverglasung, großzügiges Wohnzimmer mit gefliestem Boden (Feinsteinzeug), offener Küche mit Kochinsel, sichbares Ständerwerk und Deckenbalken, Raumhöhe 3 Meter, offener aus Feldsteinen gemauerter Kamin (eine Kasette aus Stahl / Glas ist vorhanden und wird beigestellt), Treppenempore mit stilvoller Holztreppe ins DG, stilvolle alte Holztüren.

Das Bad, Zimmer I und Zimmer II wurden soeben saniert.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem Sichtschutzzaun, gut geeignet daher auch für Hundehaltung.

Objekt

Landhaus unter Reet mit derzeit folgender Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer mit offener Küche ca. 100 m², Bad 12 m², Zimmer I 16 m², Zimmer II 15 m², Gäste WC mit Dusche 5 m², Abstellraum 11 m², Windfang / Flur 4 m².

DG: Zimmer I 40 m², Zimmer II 15 m², Zimmer III 15 m², Treppenhaus / Empore 8 m².

KG: Kriechkeller ca. 10 m².


Nebengebäude:

a. Garage ca. 4,5 m x 7 m mit anschließendem Heizungsraum von ca. 10 m².
b. Abstellraum ca. 12 m².

Desweiteren: Ein Stahlcontainer mit Schiebetür ca. 6,5 m x 2,4 m als Abstellraum.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor.

Es gibt Renovierungsbedarf wie folgt:

a. Am Reetdach (Kostenaufwand ca. 10.000 Euro)
b. allgemeine Renovierungsnotwendigkeiten in den Bereichen Maler - und Fussbodenarbeiten.

Ein entwicklungsfähiges Objekt mit Ambiente.
Der Preis versteht sich als Festpreis.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
27628 Sandstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot