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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Kleines Restaurant, fast am Deich... (26452 Sande)

Kleines Restaurant, fast am Deich zwischen Dangast und Wilhelmshaven in Cäciliengroden

Preis: 105.000,00 €

Biergarten vorne 
Biergarten vorne
Ansicht
Ansicht
Schöne Sitzplätze
Tresen
Tresen
Gemütlichkeit pur
Viel Platz
Saal
Biergarten hinten
Deich
Lage am Jadebusen
Ein kurzer weg zum Deich
Ihr Makler
www.remax-immobiliencenter.de
   
   
Käuferprovision
5,95% incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
3371RT
Baujahr
1939 u. 1973
Gastrofläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2ZX6R3D
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobiliencenter
Herr Reinhard Thomssen
Klusforder Str. 50
26409 Wittmund
Telefon: 04462-923 28-25
Telefax: 04462-923 28-19

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Kurzbeschreibung

Ideale Immobilie für Einsteiger! Cäciliengroden wartet auf Sie! Verbrauchsausweis vorhanden. EEV: 185,40 kWh/(m2*a)

Lage

Cäciliengroden ist ein Ortsteil der Gemeinde Sande mit ca. 9.300 Einwohnern und liegt direkt am Deich, am so genannten Skulpturenpfad Kunst am Deich. Der Skulpturenpfad wurde im Expo-Jahr 2000 angelegt und verläuft entlang des Radweges am Seedeich von Mariensiel über Cäciliengroden bis nach Dangast. Die sieben Skulpturen entstanden während eines Bildhauersymposiums und wurden von sieben verschiedenen Künstlern geschaffen. Das Weltkulturerbe Niedersächsisches Wattenmeer liegt direkt auf der Seeseite des Deiches. Die Gemeinde Sande ist sehr verkehrsgünstig gelegen, da sie sowohl über direkte Anschlüsse an die Autobahn (A 29), Bundesstraße (B436), Landesstraße (L815) verfügt, sowie über einen Gleisanschluss (Richtung Wilhelmshaven und Esens) und ein Verkehrslandeplatz.
Vom Verkehrslandeplatz in Mariensiel aus sind Anschlüsse an das bundesdeutsche Luftverkehrsnetz gegeben. Es gibt Linienflugverkehr zu den Flughäfen Bremen, Hamburg, Köln-Bonn und anderen Städten. Ferner besteht von hier aus ein Charter-, Insel- und Zubringerverkehr. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind in Sande vorhanden. Die Kreisstadt Jever liegt ca. 10 km und die Innenstadt von Wilhelmshaven ebenfalls 10 km entfernt.

Ausstattung

Theke mit 8 Thekenplätzen, Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen, Clubraum mit ca. 60 Sitzplätzen. Entsprechende Sanitäranlagen sind im Gastraum und im Clubraum vorhanden. Das Inventar wird mit übergeben.
Terrasse vor und hinter dem Restaurant.

Objekt

Die Gaststätte liegt am Deich in Cäciliengroden, direkt am Radweg zwischen dem Nordseebad Dangast und der Stadt Wilhelmshaven. Hier kreuzen sich Radwege auch in das friesische- und ostfriesische Binnenland. Eine Schule liegt direkt gegenüber der Immobilie. Vor dem Haus kann Terrassengeschäft betrieben werden, im Garten kann ein Biergarten eingerichtet werden. Eine eingerichtete Gastronomieküche ist vorhanden. Im Dachgeschoss kann sich der Käufer eine Betreiberwohnung einbauen. Zwei Garagen gehören zur Immobilie.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien, auch Ferien- und Hotelimmobilien, entlang der Nordsee und auf den ostfriesischen Inseln unter
www.remax-immobiliencenter.de
Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Thomssen 04462-923 28 25,
Mobil 0171-6802876
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom
Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
26452 Sande
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot