Sande
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbefläche für Praxis oder Büro (26452 Sande)

Gewerbefläche für Praxis oder Büro

Preis: 110.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Empfang
Seitenansicht
Garten
Visitenkarte RT
www.remax-immobiliencenter.de
   
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
3756RT
Baujahr
1967
Fläche
ca. 122,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
29PDE4Z
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobiliencenter
Herr Reinhard Thomssen
Klusforder Str. 50
26409 Wittmund
Telefon: 04462-923 28-25
Telefax: 04462-923 28-19

Stichworte

Nutzfläche: 122,00 m², Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise

6 Stellplätze

Kurzbeschreibung

Gepflegte Gewerberäume in ruhiger Lage in Sande! Ausreichend Parkplätze sind vorhanden!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Sande. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, die Grundschule und Oberschule sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Nordwestkrankenhaus Sanderbusch. Die Gemeinde Sande ist sehr verkehrsgünstig gelegen, da sie sowohl über direkte Anschlüsse an die Autobahn (A 29), Bundesstraße (B436), Landesstraße (L815) verfügt, sowie über einen Gleisanschluss (Richtung Wilhelmshaven und Esens und Oldenburg in die Republik) und einen Verkehrslandeplatz.
Vom Verkehrslandeplatz in Mariensiel aus sind Anschlüsse an das bundesdeutsche Luftverkehrsnetz gegeben. Es gibt Linienflugverkehr zu den Flughäfen Bremen, Hamburg, Köln-Bonn und anderen Städten. Die Küste ist nur wenige km entfernt. Das Oberzentrum Wilhelmshaven liegt ca. 10 km und die Kreisstadt Jever ca. 15 km entfernt.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 2002 erstellt.
Außen: Gasbetonwände mit Klinkerverblendung, Kunststofffenstern, neue Außentür.
Innen: Leichtbauwände, neue Elektrik, Mineralfaserdecken mit Einbauleuchten und 4 manuelle Lichtkuppeln sowie eine Junkers Brennwertherme. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, Kunden-WC und 5 Behandlungsräume in verschiedenen Größen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.

Objekt

Die Gewerberäume mit einer Nutzfläche von ca. 122 m² eignen sich als Praxis- oder Büroräume. Die Immobilie wurde ständig renoviert. Die Praxisräume der Physiotherapie wurden zusätzlich gedämmt und sind mit einer Junkers-Brennwertthermen ausgestattet. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2002 neu erstellt. 2006 wurde das Flachdach mit Alueinfassung neu eingedeckt.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung für die Gesamtimmobilie ist vorhanden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

ANBIETEROBJEKT ID: 3756RT


Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien, auch Ferien- und Hotelimmobilien, entlang der Nordsee und auf den ostfriesischen Inseln unter
www.remax-ostfriesland.de
Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Thomssen 04462-923 28 25,
Mobil 0171-6802876
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom
Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26452 Sande
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot