Salzwedel (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in Pretzier zur... (29410 Salzwedel, OT Pretzier)

Zweifamilienhaus in Pretzier zur Geldanlage

Preis: 135.000,00 €

01 Zweifamilienhaus 
01 Zweifamilienhaus
02 Vorderansicht
03 Straßenansicht
04 Straßenansicht
05 Badezimmer
06 Wohnraum
07 zweiter Wohnraum
   
Referenznummer
K260802
Zimmer
7
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 155,37 m²
Online-ID
2A4PV4Z
Grundstücksfl.
ca. 660,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holger Robra Immobilien
Frau Saskia Wenda
Goethestraße 55
29410 Salzwedel
Telefon: +49 3901 32595

Objektbeschreibung

Für dieses Zweifamilienhaus in Pretzier wird ein neuer Eigentümer zur Geldanlage gesucht. Die zwei Wohneinheiten sind derzeit noch vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird jedoch frei. Die Miethöhe teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 117,8 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist D. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1995 angegeben.

Lagebeschreibung

Pretzier ist seit 2011 ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel. Der Ort hat ca. 1100 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Bäcker, Fleischer, Friseur, Einkaufsladen, Tankstelle, Volksbank, Arzt, Tierarzt und sogar einen Bahnhof. Eine Schule und einen Kindergarten finden Sie ebenfalls in Pretzier.

Entfernung zu Salzwedel ca. 7 km.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem Abstellraum. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Balkon.

Der Garten kann von allen Mietparteien genutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.

Provision

Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil
  • Stellplatz: Carport
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Kontakt


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Straße
Buchenweg 10
Ort
29410 Salzwedel, OT Pretzier
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot