Salzwedel (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Saniertes Fachwerkhaus in Zentrumsnähe... (29410 Salzwedel)

Saniertes Fachwerkhaus in Zentrumsnähe von Salzwedel

Preis: 100.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Ansicht vom Hof
Garten
Innenhof
Dachterrasse
Wohnzimmer mit kamin im OG
Küche im OG
Bad im DG
Ansicht 2 Bad im DG
Gastronomiefläche im EG
Grundrisse
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
SAW
Zimmer
4
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Online-ID
2BRSF4W
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Roxter Exklusiv-Immobilien
Herr Tino Gutsche
Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen
Telefon: 0152-53660794
Mobil: 0152-53660794
Telefax: 03212-1978111

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Salzwedeler Stadtzentrum. Dieses können Sie bequem in ca. 5 Gehminuten erreichen.

Objekt

Ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtnähe von Salzwedel sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 300 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 175 m². Diese gut gelegene Immobilie wurde im Jahr 1997 vollstädnig saniert und umgebaut (wie Neubau). Das Erdgeschoss wurde anfangs als Gewerbefläche für einen Imbiss genutzt, Das Ober- und Dachgeschoss ist als Wohnung errichtet worden (Maissionnette-Wohnung über 2 Etagen mit großer Dachterrasse). Alle Etagen können aktuell auch zu reinen Wohnflächen genutzt werden bzw. könnte man es auch weiterhin zu Wohn- und Gewerbezwecken verwenden.

Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:

- große Gastraumfläche bzw. Wohnraumfläche
- 2. Gastraumzimmer bzw. Schlafraum im hinteren Bereich
- Küche
- Sanitärbereich
- kleiner separater Innenhof
- Abstellraum
- Zugang zum Garten

Aufteilung der Räume im Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Wohnzimmer mit offenem Zugang zur
- Küche
- Gäste-WC
- Zugang vom Wohnzimmer zur Dachterrasse
- Abstellraum auf der Dachterrasse (als Appartment/Gästezimmer ausgebaut)
- Treppezum Dachgeschoss
- Bad im Dachgeschoss
- Schlafzimmer im Dachgeschoss

Ausstattungsmerkmale:
- Laminatfußböden
- Kaminofen im Wohnzimmer des Obergeschosses
- Zugang zum Garten

Sonstiges

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werde mich dann umgehend bei Ihnen melden.

Vielen lieben Dank

Tino Gutsche

Roxter Exklusiv Immobilien
Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen

Besuchen Sie mich hier: www.roxter-exklusiv-immobilien.de

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
29410 Salzwedel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot