Salzwedel (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Top saniertes Mehrfamilienhaus mit... (29410 Salzwedel)

Top saniertes Mehrfamilienhaus mit Garage und Grundstück in Westlage für den Selbstnutzer oder den Kapitalanleger.

Preis: 169.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Grundstück
Balkon in Südwestlage
Garage
Flur
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Arbeitszimmer im Erdgeschoss
Küche mit Balkon im Erdgeschoss
Balkon
Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Treppe mit Lift in's Obergeschoss
Gästezimmer
Wohnzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Bad mit Wanne und Dusche im OG
Bad mit Wanne und Dusche im OG
Keller
Gas-Zentralheizung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
137
Zimmer
10
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C3N544
Grundstücksfl.
ca. 538,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Altstadt-Immobilien Inh. Stefan Jürges
Stefan Jürges
Lohteich 6
29410 Salzwedel
Telefon: 03901-472633
Mobil: 0170-8302414

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

29410 Salzwedel

Ausstattung

Aufteilung:
Gesamtfläche: ca. 350 m²
Keller: ca. 80 m²
Erdgeschoss: ca. 80 m²
Obergeschoss: ca. 80 m²
Dachgeschoss: ca. 70 m² vermietet

Heizung: Gas-Zentralheizung im Erd- und Obergeschoss, Nachtspeicher im Dachgeschoss

Objekt

Unweit vom Zentrum der Stadt Salzwedel befindet sich diese in den Jahren 1995 - 1999 komplett sanierte Immobilie. Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Wohnhaus sowie einer Garage mit Werkstatt bebaut.

Ursprünglich gab es im Haus drei getrennte Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden zu einer großen Wohnung mit innenliegendem Treppenaufgang zusammengefasst. Ein maßangefertigter Treppenlift ist eingebaut. Es sind dadurch ca. 160 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, 2 Bädern, 2 Fluren, Küche mit Einbauküche etc. entstanden. Von der Küche aus gelangt man auf den 2012 erbauten, ca. 6 m² großen Balkon, der mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Sämtliche Fußböden in den Wohnräumen und den Fluren sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Bäder und die Küchen sind gefliest. Die isolierverglasten Fenster mit Oberlicht und Jalousien wurden 1995 neu eingebaut. Schornsteine zum Anschluss eines Kaminofens sind vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große 3-Raum-Wohnung. Diese ist seit 1988 vermietet.
Das sonnige, pflegeleichte Grundstück mit überdachter Sitzecke in Südwestlage und eigenem Brunnen rundet dieses tolle Angebot ab. Das Inventar kann größtenteils kostenlos übernommen werden.

Sonstiges

Ich fordere derzeit noch den Energieausweis von den Eigentümern oder Verwaltern an und bitte daher um Ihr Verständnis, wenn noch kein aktueller Energieausweis vorliegt.
Eine Ausstellung des Energieausweises nach EnEV 2014 (Energiesparverordnung) wurde/ wird durch den/ die Eigentümer oder Verwalter beauftragt, liegt allerdings noch nicht vor.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
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Ort
29410 Salzwedel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot