Salzwedel (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Ich steh unter Denkmalschutz - Wohn- und... (29410 Salzwedel)

Ich steh unter Denkmalschutz - Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 270.000,00 €

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Hof- und Rückansicht
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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
21.01.2015-109
Baujahr
1883
Online-ID
28ULA4R
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
H. Schwarzlose Immobilien
Herrn Christian Schwarzlose
Bahnhofstraße 23
39638 Gardelegen
Telefon: 03907/42169
Mobil: 0170/3476375
Telefax: 03907/420052

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die Kreis- und Hansestadt Salzwedel liegt nordwestlich in Sachsen-Anhalt und ist mit ca. 24.000 Einwohnern Mittelzentrum des Altmarkkreises Salzwedel.

Verkehrstechnisch liegt die Stadt an derB71, B248 und der B190.

Die Stadt hat sich auch als Baumkuchenstadt einen Namen gemacht.

Ausstattung

Unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalchutzes wurde das Haus komplett modernisiert.
- Elektrik: neu
- Heizung:neue Gaszentral-Heizungsanlage
- Fenster: neue Holzfenster mit Isolier-Verglasung.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbemieteinheiten, im OG vier Wohnungen(2 x 1.5 Raumwohnung, 1 x 2 Raumwohnung und 1 x 4 Raumwohnung).

Mieteinnahmen: 1.813,- € im Monat

Objekt

Dieses unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftsgrundstück befindet sich im Zentrum der Altstadt der Hansestadt Salzwedel, in gefragter Altstadtlage.

Das Fachwerkhaus mit überbauter Hofeinfahrt wurde zwischen 1992 und 1996 komplett modernisiert.
Im Hofbereich befindet sich eine weitere gewerblich nutzbare Einheit, die durch Umbau als Wohnung genutzt werden kann.

Der Energiepass folgt in Kürze.

Sonstiges

- Denkmalschutzobjekt : Ja
- Qualität der Ausstattung : Normal
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1996
- Bodenbelag : Keine Angabe


Wir hoffen mit diesem attraktiven KaufangebotIhr Interesse geweckt zu haben.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170/3476375

Mail: Info@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte

Nutzfläche: 407,36 m², Gesamtfläche: 407,36 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Straße
Wollweberstraße 2
Ort
29410 Salzwedel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot