Salzwedel (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Anlageobjekt in Salzwedel - Investieren... (29410 Salzwedel)

Anlageobjekt in Salzwedel - Investieren und Kassieren!

Preis: 195.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
P1310-27
Zimmer
8
Preis/m²
557,00 €
Baujahr
1850
Fläche
ca. 350,00 m²
Online-ID
297JB4Z
Grundstücksfl.
ca. 265,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
H. Schwarzlose Immobilien
Herrn Christian Schwarzlose
Bahnhofstraße 23
39638 Gardelegen
Telefon: 03907/42169
Mobil: 0170/3476375
Telefax: 03907/420052

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18096.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die Kreis- und Hansestadt Salzwedel liegt nordwestlich in Sachsen-Anhalt und ist mit ca. 24.000 Einwohnern Mittelzentrum des Altmarkkreises Salzwedel.

Verkehrstechnisch liegt die Stadt an der
B71, B248 und der B190.
Die Stadt hat sich auch als Baumkuchenstadt
einen Namen gemacht.

Ausstattung

Baujahr: 1850
Saniert: 1994
Bauweise: Fachwerk
Dach: Satteldach von 1994, Tonziegel
Keller: nicht unterkellert
Heizung: Gaszentralheizung (BUDERUS) von ca 1994
Warmwasseraufbereitung: alles über Heizung (Küche=Durchlauferhitzer)
Elektro: komplett erneuert
Sanitär: erneuert
Fenster: Holz-Isoglas-Fenster
Fußböden: Linoleum, Teppich, Fliesen

Objekt

Dieses gepflegte Objekt liegt direkt in der Burgstraße von Salzwedel.
Durch die zentrumsnahe Lage, können die Wohnungen sowie Ladenfläche immer wieder sehr gut vermietet werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Ladenfläche, ca. 135 m²:

- 1 großer Raum, 1 Büro, 1 Abstellraum, Personaltoilette

1. Obergeschoss: 4-Raumwohnung, ca. 105 m²:

- Wohn- und Schlafzimmer, 2 Zimmer, Duschbad, Küche, Flur, Abstellraum (derzeit vermietet)

Dachgeschoss: 4-Raumwohnung, ca. 105 m² + 20 m² ausgebauter Dachboden:

- Wohn- und Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Zimmer im Spitzdach, Wannenbad, Küche, Flur (derzeit vermietet)

Der Energiepass wird nicht benötigt, da dieses Haus im Denkmalschutzbereich liegt.

Sonstiges

Wir hoffen mit diesem attraktiven Kaufangebot
Ihr Interesse geweckt zu haben.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail info@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
39638 Gardelegen, Bahnhofstraße 23

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte

Wohnfläche: 210,00 m², Verkaufsfläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Burgstraße 38
Ort
29410 Salzwedel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot