Salzhemmendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Keine Lust auf ein Abenteuer ... ??? ...... (31020 Salzhemmendorf OT Thüste)

Keine Lust auf ein Abenteuer ... ??? ... Ausbaufähiger Resthof... !!!

Preis: 99.000,00 €

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Aussenansicht_10
Halle I
Wannenbad_01
Wannenbad_02
Küche_01
Abstellraum
Eingangsbereich
Wannenbad_03
Wannenbad_04
Küche_02
Aussenansicht_02
Zimmer
Verbindungstür_01
Verbindungstür_02
Dachboden III
Dachboden II
Dachboden I
Wiese I
Wiese IV
Wiese III
Wiese II
Baugrundstück
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Käuferprovision
3534,30
Die Provision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.\nDie Provision trägt der Käufer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
179
Zimmer
7
Baujahr
1888
Wohnfläche
ca. 496,06 m²
Stellplätze
4
Online-ID
26DFX4M
Grundstücksfl.
ca. 2.360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Gurkasch Immobilien
Herrn Werner Gurkasch
Am Potthof 9
30880 Laatzen
Telefon: +49(511) 9825011
Mobil: +49(172) 5401445
Telefax: +49(511) 9825088

Preise

4 Stellplätze

Lage

Thüste ist ein Ortsteil der Gemeinde Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Es handelt sich um ein dörfliches Mischgebiet.

Das Grundstück liegt an einer mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Gewerbe- und Landwirtschaftsgebäuden bebauten Durchfahrtsstraße mit schwachen bis mäßigem Verkehr.

Im ca. 6 km entfernten Flecken Salzhemmendorf befinden sich eine kooperative Gesamtschule, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmärkte.

Die Entfernung zum Bahnhof Voldagsen an der Bahnstrecke Hildesheim-Hameln beträgt etwa 11 km.

Die B1 ist ca. 14 km, die B3 ca. 11 km entfernt.

Die Entfernung zu Hameln beträgt ca. 28 km.

Ausstattung

Hof- und Stallgebäude liegen dem Baujahr entsprechend in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr 1888 mit 2 separaten Wohneinheiten im Erd-, und Obergeschoss. Das gesamte Dachgeschoss ist voll ausbaufähig.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 496,06 m² .
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten ist dem Baujahr entsprechend großzügig geschnitten und kann zu bezaubernden Wohnoasen umgestaltet werden.

Die letzte Sanierung des Hauses fand 1995 statt.
Es wurde Elektro und die Bäder saniert.
Auch das Hausdach wurde neu eingedeckt.

Der Energieausweis für das Gebäude wurde angefordert und liegt zur Zeit noch nicht vor.

Sonstiges

Zu dem oben angebotenen Resthof können Sie
zusätzlich eine Wiese von ca. 7000 m² für einen Kaufpreis von 11.000,00 Euro sowie
ein an der Hofstelle gelegenes, angrenzendes Baugrundstück von ca. 2000 m² für eine Kaufpreis von 60.000,00 Euro erwerben.
Das angrenzende Baugrundstück kann vom Verkäufer auch gepachtet werden.
Weitere Zupacht ist möglich.

Der Energieausweis liegt vor.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Stichworte

Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Lange Str. 65
Ort
31020 Salzhemmendorf OT Thüste
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot