Salzgitter
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück als... (38229 Salzgitter)

Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück als Kapitalanlage

Preis: 200.000,00 €

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Hofseite
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Hinteransicht
Hinteransicht
Bauplatz
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
Referenznummer
CN-BS-5064
Baujahr
1910
Fläche
ca. 639,00 m²
Online-ID
2BEXK4T
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Cannow Immobilien UG
Herrn Jörg Neitsch
Pfälzerstraße 41
38112 Braunschweig
Telefon: +49(531) 23799907
Mobil: +49(157) 89201365

Lage

Salzgitter ist eine Stadt im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit rund 102.000 Einwohnern misst Salzgitter eine Flächengröße von knapp 224 Quadratmetern, die auf 31 Stadtteile aufgeteilt ist.
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen die Industrie-und Gewerbegebiete liegen in unmittelbarer Nähe zum Fernverkehr und sind an das bundesweite Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.

Objekt

Wir bieten Ihnen eine ideale Kapitalanlage in einem Ortsteil von Salzgitter.

Auf Grund von Modernisierungsarbeiten wurde das Haus 2013 komplett entmietet. Nach Fertigstellung sind nun bereits wieder 6 der 10 Wohnungen neue vermietet.

Die Wohnungen verteilen sich auf circa 640m² Wohnfläche. Auf dem 1.500m² großen Eigentumsgrundstück stehen für die Mieter ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sowie für den neuen Eigentümer ein weiterer Bauplatz für ein Einfamilien- oder Doppelhaus.

Auf Grund der Nähe zu den größten Arbeitgebern der Region ist hier eine hohe Mieteranfrage vorhanden.

Stichworte

Wohnfläche: 639,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Lage im Ort

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26200.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 34500.0

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Straße
Gießereistraße 29a
Ort
38229 Salzgitter
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot