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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im... (38226 Salzgitter / Lebenstedt)

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

Preis: 250.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16035015
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
297SC4S
Grundstücksfl.
ca. 220,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Braunschweig
Geschäftsstelle Braunschweig
Steinweg 33
38100 Braunschweig
Telefon: +49 531 - 60 18 87 0
Telefax: +49 531 - 60 18 87 11

Ausstattung

Sanierung:

- Fenster größtenteils 2015
- Fassadendämmung ca. 1996
- Außenhaut des Flachdaches ca. 2013

Objekt

- Zwei Wohneinheiten im 1. und 2.Obergeschoss die auch gewerblich genutzt werden können und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befinden
- Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss die zurzeit vermietet ist aber auch geräumt übernommen werden kann
- Vollkeller
- Vier Stellplätze hinter dem Haus

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 238,00 m², 3 Etagen

Preise

4 Stellplätze

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Fernheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot