Saerbeck (NRW-Klimakommune)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Modernes, vermietetes Passivhaus auf... (48369 Saerbeck)

Modernes, vermietetes Passivhaus auf Erbpacht für die Familie in Saerbeck

Preis: 249.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Terrassenansicht
Eingangsseite
Straßenansicht
Blick auf das Grundstück
Gartenansicht
Schnitt
Lageplan
Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss_Dachgeschoss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Referenznummer
45309
Zimmer
5
Baujahr
2009
Wohnfläche
ca. 138,64 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CTAW42
Grundstücksfl.
ca. 677,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Thomas Lobodzinski-Schmidt
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(251) 39633632
Mobil: +49(151) 61046064
Telefax: +49(251) 39633639

Lage

Saerbeck ist eine Gemeinde im nördlichen Münsterland, Kreis Steinfurt. Es grenzt an das Tecklenburger Land im Norden, im Osten mit den Orten Hörstel, Ibbenbüren, Tecklenburg, Ladbergen und im Süden und Westen an das Münsterland mit Greven und Emsdetten. Saerbeck liegt an der B 475 zwischen Rheine und Warendorf sowie der B 219 zwischen Ibbenbüren und Münster. In der näheren Umgebung befinden sich die Bundesautobahn 1 im Osten sowie die Bundesautobahn 30 im Norden. Nördlich, in unmittelbarer Nähe zu Saerbeck gelegen, befindet sich der Hafen von Dörenthe (Ibbenbüren)und östlich der Privathafen Oelrich (Ladbergen). Die Gemeinde Saerbeck wird von Buslinien der Verkehrsgemeinschaft Münsterland bedient. Es bestehen Anschlüsse zu den Bahnhöfen Emsdetten, Greven, Ibbenbüren, Münster sowie zum Flughafen Münster/ Osnabrück. Ein Bürgerbus verbessert das ÖPNV-Angebot.

Ausstattung

Niedrigenergiehaus-Wärmepumpen-Kompaktheizgerät mit Erdsondenbohrung, hochwertige Laminat Böden, moderne und hochwertige Ausstattung der Bäder uvm.

Objekt

Hier finden Sie das neue zu Hause für Ihre Familie!
Mit einer durchdachten und besonderen Bauweise schafft dieses Einfamilienhaus mit hellen und modernen Räumen in hochwertiger Ausstattung ein tolles Wohngefühl.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich folgende Räume: Flur und Garderobenbereich, Gäste-WC mit Fenster, ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender Terrasse, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, die Küche, ein Abstellraum sowie der Hauswirtschafts-Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmerr und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 677 m² erbaut, die Kosten hierfür belaufen sich monatlich auf ca. EUR 194,63.
Moderne Extras wie Wärmepumpe, Zweifachisolierverglasung, hochwertige Laminatboden, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss, ein mit freier Sicht versehener großer Garten sind dabei ebenso erwähnenswert wie die Tatsache, dass das Haus ohne fossile Brennstoffe wie Öl und Gas den Passivhausstandard 70 und damit den Energiewert A+ erreicht.
Beheizt wird die Immobilie mit einem ausgereiften Niedrigenergiehaus-Wärmepumpen-Kompaktheizgerät mit Erdsondenbohrung zur Heizung und Trinkwassererwärmung der Fa. Vissmann über die Fußbodenheizung. Auf diese Weise sind Sie zukünftig unabhängig von den Brennstoffversorgern.

Eine integrierte witterunggeführte Regeleinheit ist für die Steuerung aller Funktionen von Wärmepumpe, Elektro-Nachheizung, Trinkwassererwärmung und Zirkulation zuständig. Weiter Systeme wie Kühlung im Sommer können nachträglich im System integriert werden.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 10.440,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
48369 Saerbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot