Sachsenbrunn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN... (98678 Sachsenbrunn)

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

Preis: 195.000,00 €

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Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 214 035
Zimmer
14
Baujahr
1924
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
29GA84T
Grundstücksfl.
ca. 8.835,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Coburg
Alexander J.N. Petrich
Judengasse 18
96450 Coburg
Telefon: +49 (0)9561 - 79 53 83 0
Mobil: +49 (0)172 - 99 56 04 3
Telefax: +49 (0)9561 - 79 53 83 11

Lage

Sie werden die ruhige und idyllische Lage lieben.
Vom Wintergarten mit Kamin blicken Sie in die wunderbare Natur des Thüringer Waldes. Direkt auf dem Grundstück befindet sich ein romantischer Bachlauf.

Die gemeinde Sachsenbrunn bietet Familien viele Dinge, die sie zu schätzen wissen:
Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Lebensmittelnahversorger und mehrere Gaststätten.

Für Unternehmungslustige ein kurzer Ausschnitt der Freizeitmöglichkeiten:
Veste und Stadt Coburg
Erlebnispark Meeresaquarium Zella-Mehlis
Veste Heldburg
Oberweißbacher Berg- und Schwarzatalbahn
Naturtheater Steinbach-Langenbach
Rennsteig-Outdoor-Center Steinach
Bergsee Ratscher
Skiarena Silbersattel in Steinach
Skilifte in Masserberg, Heubach, Fehrenbach, Siegmundsburg
Therme Bad Rodach
Thermalbad Bad Colberg
Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen

Mit dem PKW benötigen Sie in die Städte Coburg, Suhl und Sonneberg ca. 20 bis 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Das solide Haus besteht aus drei Wohneinheiten. Durch die zahlreichen Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren wird das Anwesen auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Die großzügige und kluge Raumaufteilung schafft ein tolle Wohnatmosphäre.

Bequem von zuhause durch die Immobilie gehen. Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang. Link kopieren und in Ihren Browser einsetzen: www.ogulo.de/4484/16-214-035

Objekt

Das großzügige Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen für zwei Familien. Zusätzlich verfügt es über eine Einliegerwohnung für Pärchen oder Singles. Es wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert, so dass Sie hier eine gute Substanz zum sofortigen Einzug vorfinden, wenn auch noch ein paar Renovierungsmaßnahmen empfohlen sind. Die Wirtschaftsgebäude bieten zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Werkstatt oder vielleicht als Atelier.
Das große Grundstück mit eigenem Forstbestand kann geteilt und als Bauplatz genutzt oder verkauft werden.

Wir haben für Sie einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie erstellt. Kopieren Sie diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein: www.ogulo.de/4484/16-214-035.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 267.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Bundesland: Thüringen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
98678 Sachsenbrunn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot