Saarlouis
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RE/MAX - Gepflegtes 3-Familienhaus in... (66740 Saarlouis)

RE/MAX - Gepflegtes 3-Familienhaus in Saarlouis-Roden

Preis: 189.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer OG
Küche/Esszimmer EG
Bild 10
Küche/Esszimmer OG
Diele EG
Diele OG
Diele DG
Bild 15
Bild 16
Bad EG
Bad EG
Gäste WC
Bad OG
Bad DG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer OG
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Bild 28
Bild 29
Bild 30
Bild 31
Bild 32
Bild 33
   
   
Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
350721011-274
Zimmer
7
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 194,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B9QZ4F
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilien Kontor Saarlouis
Herr Michael Schäfer
Provinzialstraße 173
66740 Saarlouis
Telefon: +49 6831 4004242
Mobil: +49 152 54129700

Objekt

Sie sind Kapitalanleger und suchen das passende Objekt?

Dann sollten Sie sich dieses Haus genauer ansehen! Wir haben hier eine mögliche Jahresnettokaltmiete von min. 14.000 €. Und eine Rendite von 7,40 %.

Möglich ist auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus!

Insgesamt umfasst dieses 1935 erstmals erbaute und zurzeit leerstehende Wohnhaus im Erdgeschoss eine 67m² mit Terrasse und Garten, im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit einer Fläche von ca.77 m² mit Terrasse und im Dachgeschoss eine ca. 50m² Wohnung. Des Weiteren umfasst das Haus einen ca. 77m² großen Keller sowie eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus.

Das Haus befindet sich in guter Lage Saarlouis-Roden und wurde 1971 Kernsaniert und erweitert. Weitere Renovierungen folgten im EG 1988 und im 1.OG 2001.

Zustand/Renovierungen:
Gasheizung: neuer Brenner 2005
Fenster: Alu zum größten Teil 2fach mit Rollläden
Dach: ca. 1980
Elektro: 1971
Der Wohnraum:

Erdgeschoss 1988 saniert:

Diese Wohnung umfasst ca.67 m² und teilt sich wie folgt auf: Großzügiges Wohnzimmer sowie Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse/Garten, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie eine Diele.

1. Obergeschoss:

Diese Wohnung umfasst ca.77 m² und teilt sich wie folgt auf: Großzügiges Wohnzimmer sowie Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC sowie eine Diele.

Das Dachgeschoss:

Hier befindet sich eine sehr ca. 50m² große Wohnung mit drei Zimmer, einer Küche und einem Duschbad. Diese Wohnung müsste vor Vermietung saniert werden.

Allgemeines:
Objektart: Dreifamilienhaus
Bauart: Massiv
Baujahr: 1935/1971
Zustand des Objektes: gut
Grundstücksfläche: ca 250 m²
Wohnfläche: ca. 194 m²
Geschosse: 2 + Dachgeschoss
Unterkellert: Vollunterkellert
Fußböden: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
Decken/Wände: Tapeziert/gestrichen; Putz
Heizungsart: Gas

Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf:160 kWh/(m² a), F
Energieträger: Gas
Baujahr: 1935/2005

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Sonstiges

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gemeindecode: Roden, 2 Etagen

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
66740 Saarlouis
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot