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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges SAARLOUIS-CITY/ALTSTADT - MEHRERE 1A... (66740 Saarlouis)

SAARLOUIS-CITY/ALTSTADT - MEHRERE 1A RENDITEOBJEKTE IN TOPP LAGE

Preis: auf Anfrage

Bild 1 
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis,
fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
x-fache Miete
12,50
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1A Rendite Saarlouis
Baujahr
1965/2005
Fläche
ca. 650,00 m²
Online-ID
28AQR4N
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Ngoc Tran
Frau Ngoc Tran-Tabuso
Schlossbergstraße 3
66701 Beckingen
Telefon: 06832/8088497
Mobil: 0178/1869507

RENDITEOBEKTE MIT 26 EINHEITEN

Im Jahre 2000 umfangreich saniert und umgebaut. Hierzu zählen u. a. neues Treppenhaus/Dach/Fenster/Heizung/Sanitäranlagen/Elektroins tallation/Böden/
Trockenausbau, etc.
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff/Holzfenster - Iso-Doppelverglasung
1. Objekt: Sie finden separate Eingänge zu insgesamt 14 Wohnungen (jede Wohneinheit ist in sich abgeschlossen) und zudem ein Gastronomie-Betrieb (auch in zwei separate teilbar).
Mieteinnahmen insgesamt: ca. 95.000,-- EUR p. a.

2. Objekt: hier finden Sie zusätzlich 9 Wohnungen (jede Wohneinheit ist in sich abgeschlossen) und zudem zwei neuwertige Gastronomie-Betriebe.
Mieteinnahmen insgesamt: ca. 105.000,-- EUR p. a.

NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH BZW. BEI OBJEKTBESICHTIGUNG!

BESTLAGE IN SLS/ALTSTADT

Es handelt sich um mehrere gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich mitten im Herzen von Saarlouis befindet. Diese beiden Renditeobjekte liegen sehr zentral. Daher ist alles, was man zum täglichen Bedarf braucht, fußläufig perfekt erreichbar!
Die Kreisstadt Saarlouis bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt! Nicht umsonst wird sie als "heimliche Hauptstadt" des Saarlandes bezeichnet. Diese schöne Stadt bietet das besondere Flair, Geschichte & Kultur, viele gute Restaurants und Lifestyle!
Unweit befinden sich zahlreiche Ärzte, Kliniken, Geschäfte, Kindergarten, Schulen, u.v.m.. Sie erreichen die Autobahn in Richtung Luxemburg, Mannheim, Frankreich und Saarbrücken in wenigen Minuten. Die reizvolle Natur befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zum Spazieren und Entspannen.

AUTEILUNG

Renditeobjekt A besteht aus 1. Gastronomie mit ca. 190 m² Gesamtfläche, auch möglich zur Nutzung in zwei separate Gastronomie-Bereiche
Zum Objekt A gehören 14 Wohnungen (1-2 Zimmer-Wohnungen - 20 m² bis 45 m² mit Bäder) bestehend aus 12x1 Zimmer, Küche und Bäder und 2x2 Zimmer, Küche und Bäder.
Renditeobjekt B besteht aus 1. ein Gastronomiebereiche mit ca. 110 m² und ein weiterer Gastronomiebetrieb mit ca. 100 m² Fläche zzgl. Abstell- und Kellerflächen.
Zum Obekt B gehören 9 Wohnungen (1-2 Zimmer-Wohnungen - alle ca. 50 m² mit Bäder) bestehend aus 4x1 Zimmer, Küche und Bäder und 5x2 Zimmer, Küche und Bäder.

Alle o. g. Renditeobjekte sind komplett vermietet!

BESICHTIGUNGEN!

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Berufstand) vorab per E-Mail. Diese benötigen wir im Interesse unserer Auftraggeber und werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskunft nur erteilt werden, sofern uns Ihre Angaben wunschgemäß vorliegen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr, da diese vom Eigentümer übermittelt wurden.

WIDERRUFSRECHT!

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie innerhalb der Frist von 14 Tagen uns, Immobilien Ngoc Tran, Schlossbergstr. 3, 66701 Beckingen, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, teilsaniert
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Kontakt


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Ort
66740 Saarlouis
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot