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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt in Saarlouis-Roden (66740 Saarlouis-Roden)

Renditeobjekt in Saarlouis-Roden

Preis: 490.000,00 €

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Referenznummer
2-5053
Baujahr
1974
Fläche
ca. 678,00 m²
Online-ID
2B4VD47
Grundstücksfl.
ca. 524,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse- Immobilien und Versicherungs- Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Frank Niesen
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
Telefon: 06831-442-2065
Telefax: 06831-442-2069

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Saarlouis-Roden am Marktplatz. Das 1974 in moderner Architektursprache, teilweise mit Sichtbeton erbaute Anwesen verfügt über 2 Treppenhäuser. Die gewerblich genutzte Einheit im Erd- und Untergeschoss wurde zuletzt als Sparkassenfiliale genutzt. Die Gewerbeeinheit im Obergeschoss des Anwesens dient derzeit als Arztpraxis. (KG, EG und OG - Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 189 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 14 kWh/(m²a), Nah-/Fernwärme. HW, Strom-Mix). Hier besteht ein langfristiger Mietvertrag. Die Wohneinheit wurde in Form einer Maisonettewohnung mit 3 großen Dachterrassen errichtet ( Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 189,8 kWh/(m²a), Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix, Energieeffizienzklasse F). Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Stichworte

Wohnfläche: 124,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044011

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
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Ort
66740 Saarlouis-Roden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot