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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus landhausähnliches Wohnhaus in Saarlouis-... (66740 Saarlouis)

landhausähnliches Wohnhaus in Saarlouis-Steinrausch, sehr gepflegt in schöner Lage

Preis: 488.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inclusive 19 % Umsatzsteuer, berechnet vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
EFH_333Saarlouis-Steinrausch
Zimmer
10
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 310,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
27BUE4Q
Grundstücksfl.
ca. 711,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HOME Immobilien
Herrn Michael Orth
Eckersbergstr. 3
66625 Nohfelden
Telefon: 06875/937837
Mobil: 0171/7726276
Telefax: 06875/937950

vollständiges Exposé

Auf unserer eigenen Homepage www.Home-Immobilien.de" finden Sie unter der
Rubrik "Wohnhäuser" unter der Objekt-Nr.: EFH_333Saarlouis-Steinrausch ein vollständiges Exposé. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, dass wir diese Angaben nur zur internen Auftragsbearbeitung verwenden und nicht an Außstehende
weitergeben.

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Objekt, außer Malerarbeiten keine erforderlichen Renovierungen ersichtlich. Das landhausähnliche Wohnhaus ist in hochwertigen Materialien erstellt.
Bäder und GWC alle mit V&B-Fliesen, Marmor- und Parkettböden. Offener Kamin
in ans Wohnzimmer grenzenden Kaminzimmer.
Hauptwohnung im Erdgeschoss ca 160 qm mit Wohnküche, großem, voll ausgestattetem Bad, separatem Schlaf- und Wohnbereich, 5 Zimmer, Balkon, G-WC
Gartengeschoss mit 2 ELW mit 1 x 68 qm und 1 x 85 qm Wohnfläche, separater,
seitlicher Eingang (derzeit vermietet).
Dachgeschoss: 2 Wohnungen zu je ca. 65 qm zum Ausbau vorbereitet. Trockenausbau bereits weitgehend erfolgt, Leitungen sind verlegt. Beim Ferigausbau
erhöht sich die Wohnfläche insgesamt auf 440 qm.

Lagebeschreibung

ca. 100 m von der Durchgangsstraße zurückliegend in Saarlouis-Steinrausch

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, G-WC, Wohnküche, Wohn/Esszimmer (ca. 42 qm) mit Ausgang zur Garage, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Ausgang zum Balkon, separater Schlaftrakt mit
voll ausgestattetem Bad und 3 Zimmern
Gartengeschoss:
2 Einliegerwohnung mit 1 x 2 ZKB, ca. 68 qm, Terrasse und 1 x 3 ZKB, ca. 83 qm, Terrasse
2 Kellerräume
Dachgeschoss:
2 Wohnungen zu je ca. 65 qm zum Ausbau vorbereitet

Besichtigungstermine

kurzfristig auf Terminvereinbarung, ca. 1-3 Tage Vorlaufzeit, vorzugsweise zwischen
Montag und Donnerstag, Wochenende auf Anfrage möglich

Energieausweis vorhanden

Für dieses Objekt liegt uns seitens des Verkäufers noch ab dem 01. Mai 2014 gültiger Energieausweis vor. Endenergieverbrauch 104,5 kwh/m²a.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro, Fernheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
66740 Saarlouis
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot