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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Stadthaus mit erstaunlich viel Platz in... (54439 Saarburg, Saar)

Stadthaus mit erstaunlich viel Platz in Saarburg Beurig Bez. Trier mit Terasse Garten und Burgblick

Preis: 249.000,00 €

Grosse geräumige Küche 
Grosse geräumige Küche
Im Angebot enthaltene, hochwertige Einbauküche
Esszimmer/Küchenbereich
Badewanne mit grossräumiger Glasduschkabine
Helles, einladendes Badezimmer
Flur aus Sicht des Eingangs
Flur in Sicht Richtung Eingangstür
Gemütliches Tageslicht Gäste WC
Anblick Terasse nach hinten
Ansicht Terasse in Richtung Haus
Hausansicht Frontseite von aussen
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2010
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BWAX43
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²

Objektbeschreibung

Biete hier ein modern gebautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1999) in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Saarburg Beurig. Eine gute Alternative zur Eigentumswohnung.

Das zwei geschössige Haus verfügt über erstaunlich viel Platz (ca. 146 m3 Wohnfläche) und ist voll unterkellert.
Alle Räume des Hauses haben keine Schrägen, da das nicht ausgebaute Dachgeschoss nur als Speicher genutzt wird.

Der Wohnraum verteilt sich auf 5 Zimmer, 1 grossen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (neuer Glasduschkabine), Gäste WC mit Tageslicht, großzügige offene Küche (von 2011 im Preis enthalten mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten und großem Induktionskochfeld) und einem grossen Wohn-, Essereich.
Die sonnige Terasse ist bequem vom Wohnbereich aus zugänglich.
Von den beiden westlich gelegenen Zimmern geniest man u. a. eine Blick auf die Burg.


Das Haus wird über eine Gastherme mit Erdgasanschluss beheizt. Die Gastherme befindet sich im vollisolierten Dachgeschoss (Speicher).

Die Böden sind mit pflegeleichten Fließen und Parkett ausgelegt. Die Kunstofffenster sind doppelt verglast.

Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz mit Platz für bis zu 2 PKW.

Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.

Lagebeschreibung

Das modern gebaute Reihenmittelhaus (Baujahr 1999) befindet sich in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Saarburg Beurig.

Alle notwendigen Einrichtungen des Lebens, wie z. B. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof sowie die Innestadt Saarburgs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Saarburg verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg, Trier und Saarbrücken.

Auch per Auto ist man z. B. innerhalb von 18 min. an der luxemburgischen Grenze. Trier kann auch bequem innerhalb von 18 min. erreicht werden.

Raumaufteilung

Im OG des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das grosse, helle Hauptbadezimmer mit Tageslicht.

Im EG befindet sich der einladende offenen Ess- und Küchenbereich und das Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum und das Gäste WC.

Im Keller befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und einem grossen weiteren Raum auch ein weiteres ca. 23 m³ grossen Zimmer mit Tageslicht, welches auch ohne Probleme als weiteres Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine biet ich gerne auf Nachfrage und vorzugsweise abends oder am Wochenende an.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, neuwertig
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Ort
54439 Saarburg, Saar
Anzeigentyp
Privatangebot