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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenhaus in historischen Gemäuern,... (54439 Saarburg, Saar)

Reihenhaus in historischen Gemäuern, Saarburg Altstadt.

Preis: 260.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Grünfläche
Bad
Dusche
Heizanlage
   
Käuferprovision
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Referenznummer
761
Geschosse
4
Zimmer
6
Baujahr
1888
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
287ES4W
Grundstücksfl.
ca. 70,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Voigt Immobilien VDM
Herr Walter Voigt
Konstantinstraße 51
54329 Konz
Telefon: 06501/989038
Telefax: 06501/7642

Objektbeschreibung

Grundstück:
Das kleine Grundstück ist zu Saarseite zugewandt, der Grünstreifen zum Geh.- und Radweg ist städtisch, kann für die Pflege der Parzelle kostenfrei genutzt werden.

Bauart:
Das Gebäude ist erstmals 1888 erwähnt, und wurde als Reihenhaus jedoch ohne Keller in Bruch und Schieferstein gebaut.
Das Haus wurde von der jetzigen Verkäuferin 2011 von Grund auf hochwertigst und fachgerecht saniert unter dem Gesichtspunkt der Historie des Gebäudes. Das Dach neu geschiefert und isoliert.
Alle Leitungen Elektro, Strom .- Wasser erneuert, die Heizung als Gastherme mit Warmwasserbereitung, unter allen Fenstern sowie den Außenwänden, und den Dachstuhl einen Isolierung aufgebaut.
Alle Zimmer des Hauses sind überarbeitet und größtenteils das Fachwerk der Innenwänden freigelegt, 2 Bäder sowie 3 Gäste/WC komplett erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss neu mit Sicherheitsglas.Das Gebäude ist komplett trocken es gibt keinerlei Flüchtigkeiten in den Wänden.

Denkmalschutz:
ja , aber nur die Vordere und Rückfassade des Hauses stehen unter Denkmalschutz.

Lagebeschreibung

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der Stadt Saarburg im historischen Teil des Stadens unweit der ehem. Glockengießerei mit direkten Blickkontakt zu Saar.
Die Stadt Saarburg verfügt über einen Bahnanschluss Strecke; Koblenz- Trier- Saarbrücken im Stundentakt Die Stadt bietet Kindergärten, eine Grundschule, Real und Gymnasium sowie diverse Sport und Kulturvereine.

Raumaufteilung

Im EG : die Garage mit Hausanschluss-Ecke, Eingangsdiele mit Garderobe,
Hauswirtschaftsraum mit externer Küche, ein Gästezimmer,
Zugang zur Terrasse

Im 1.OG : Treppenhausdiele. Gäste/WC, großes Duschbad mit Ankleidezimmer
2 Kinderzimmer

Im 2.OG: Treppenhausdiele, Gäste/WC, Küche, großes Wohn/ Esszimmer ca. 26,7m²

Im 3. OG: Treppenhausdiele, Gäste/WC, Elternbadezimmer mit freistehender Wanne
großzügiges Elternschlafzimmer.ca. 30m² groß

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Im Staden
Ort
54439 Saarburg, Saar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot