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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus mit Einliegerwohnung, ruhige... (54439 Saarburg)

Wohnhaus mit Einliegerwohnung, ruhige Lage - mit tollem Fernblick! 20 Min. bis L-Remich/Wormeldange

Preis: 269.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Referenznummer
3427
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BCMM4B
Grundstücksfl.
ca. 627,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Bart GmbH
Herr Klaus Bart
Trierer Str. 23
66706 Perl
Telefon: 06867/5610333
Telefax: 06867/5610444

Preise

1 Garagenstellplatz
4 Stellplätze

Lage

Kahren, am Südhang des 435 m hohen Hostebergs gelegen, ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Saarburg. Saarburg ist nur 4 km entfernt. Kahren bietet einen grandiosen Panorama-Fernblick über den Saargau, Teile der Stadt Saarburg bis auf die Höhen des Hunsrück.

Die nahe gelegene Stadt Saarburg ist eine mittelalterlich geprägte Stadt inmitten Europas: 20 Minuten nach Luxemburg, 20 Minuten nach Frankreich, 50 Minuten nach Belgien. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Saarburg verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Saarbrücken.

Kahren ist grenznah zu L-Remich und L-Wormeldange. Regelmäßige Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.

Ausstattung

Die Böden wurden überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung (2013). Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Holzofen und im Erdgeschoss ein Kaminofen.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.

Die Bäder wurden teilweise erneuert.

Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten.

Objekt

WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, RUHIGE LAGE - MIT TOLLEM FERNBLICK! 20 MIN. BIS L-REMICH/WORMELDANGE

Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad (separater Zugang)

Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Bad

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad

Das Untergeschoss ist auch für Klein-Gewerbe geeignet.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235118, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
54439 Saarburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot