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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Grosses, freistehendes Haus in bester... (66119 Saarbrücken / Sankt Arnual)

Grosses, freistehendes Haus in bester Lage St Arnual

Preis: 425.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
1669
Zimmer
6
Baujahr
1956/1995
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2B4EQ43
Grundstücksfl.
ca. 548,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Thomas Drescher
Herr Thomas Drescher
Paul-Marien-Str. 28
66111 Saarbrücken
Telefon: 0681/9880153
Mobil: 01716903362
Telefax: 06819880154

Preise

7 Garagenstellplätze

Verhandlungsbasis

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer guten und bevorzugten Lage in St Arnual in einer ruhigen Nebenstraße, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt .

Eine gute Infrastruktur Bus - Haltestelle fussläufig zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, Schulen , Kindergärten , Krankenhäuser Sport und Sozialeinrichtungen im Umkreis von 1-2 km

Ausstattung

Wartungsarmer Fernwärmeanschluß als Idealer Energieversorger

Iso Kunststoff Fenster

Parkettböden / Fliesen

Keller mit Werkstatt, Waschkühe und Felsenweinkeller

Objekt

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Besuchen Sie unserer Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher

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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/dec ember/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Im Haus befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist an ein älteres Ehepaar vermietet.
(Mieteinnahmen 650,00 €+NK/Monat)
Zwei Zimmer , Küche , Bad , Kellerraum, Terrasse

Erstes Obergeschoss mit Dachmansardenwohnung ist frei und sofort bezugsfertig.
Vier Zimmer , Küche , Bad , Süd Balkon , große Grill Terrasse , überdachter Wintergarten

Sehr große Terrassen in Südausrichtung vermitteln ein mediterranes Ambiente.
Sieben Garagenstellplätze, natürlich mit automatischen Toren generieren verläßliche
Mieteinahmen !

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot