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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges stilvolles Mehrfamilienhaus mit Garten (66115 Saarbrücken)

stilvolles Mehrfamilienhaus mit Garten

Preis: 236.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Rückansicht
Garten
Bad 1.OG l
Wohnen 1. OG
Schlafen 1. OG l
Küche 1.OG l
Treppenhaus
Heizungskessel
Heizungsanlage
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreis inkl. ges. MwSt
Referenznummer
327
Zimmer
10
Baujahr
1938
Fläche
ca. 264,00 m²
Online-ID
29BP24Y
Grundstücksfl.
ca. 369,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice Christian Warken
Herr Christian Warken
Kaiserstraße 140
66386 St. Ingbert
Telefon: 06894 -990 64 60
Mobil: 0171 692 7743
Telefax: 06894 - 990 64 61

Objektbeschreibung

Altbauflair und moderne Technik vereint dieses stilvolle 5-Familien-Haus in zentraler Lage von Saarbrücken Burbach.

Das gesamte Gebäude befindet sich durch die seit den 90-er Jahren durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in einem tadellosen Zustand. Saniert wurden die Dacheindeckung mit neuen Kandeln und moderner Isolierung, eine hochwertige Buderus Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler für die einzelnen Wohnungen, renovierte Bäder, 30-mm Schallschutz- und Isolierverglasung, neue Stromverkabelung mit Unterverteilungen in den Wohnungen sowie ein sehr ansprechende Innenfarbgestaltung.

Das heißt für Sie, daß in den nächsten 10 Jahren lediglich kleinere Anschaffungen und Reparaturen fällig werden und sich somit die Nettorendite stark erhöht.

Die derzeitigen jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 18.000,- EUR.

Das Anwesen ist bis auf eine Wohnung derzeit komplett vermietet. Diese Wohnung wartet schon auf den neuen Mietvertrag, diverse Mietinteressenten stehen schon parat.




EG: 2 ZKB-Wohnung mit Wintergarten und eigenem Garten
1. OG: je 1x 3-ZKB und 2-ZKB
DG: je 2 x 2-ZKB

Kontakt

Immobilienservice Christian Warken
Kaiserstraße 140
66386 St. Ingbert

Tel.-Nr.: 0 68 94 / 990 64 60
Telefax: 0 68 94 / 990 64 61

E-Mail: info@is-warken.de


IMMOBILIENVERMITTLUNG IST VERTRAUENSSACHE ! Bitte teilen Sie mir Ihre Adresse und auch immer Ihre Telefonnummer mit, damit ich mich persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
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Ort
66115 Saarbrücken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot