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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in... (66126 Saarbrücken)

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Altenkessel zu verkaufen. Drei-Familienhaus mit Garten und Garage

Preis: 230.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst.
x-fache Miete
12,77
Bezug
sofort
Referenznummer
74
Zimmer
10
Baujahr
1978
Fläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28RY44A
Kontaktdaten des Inserenten
Dirk Stragand Immobilien & Service
Dirk Stragand Immobilien & Service
Zum Gunterstal 2
66440 Blieskastel
Telefon: 068425070602
Telefax: 068425070604

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem allgemeinen Wohngebiet in Saarbrücken - Altenkessel an der Hauptstraße Richtung Ortskern bzw. Richtung B51. Die Straßenseite liegt nach Westen, die Gebäuderückseite liegt nach Osten.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 51 gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn A620 nach Saarlouis bzw. Saarbrücken.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Altenkessel, ca. 800 m entfernt. Weitere EInkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt Völklingen in ca. 6 km Entfernung.

Kindergärten und Schulen sowie eine Waldorfschule befinden sich in Altenkessel sowie in Völklingen bzw. Saarbrücken und Umgebung.

Naherholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Spazierwege durch das nahe gelegene Waldgebiet, die Sportanlagen sowie mehrere Weiher und Teiche in der Umgebung.

Entfernungen: nach Völklingen ca. 6 km, Saarbrücken ca. 7,5 km, Flughafen Saarbrücken ca. 21,5 km, Saarlouis ca. 20 km, Merzig ca. 42 km, Luxemburg Tankstelle Schengen ca. 62 km, Zweibrücken ca. 47 km, Flughafen Zweibrücken ca. 55 km

Ausstattung

Heizung: Gas - Zentralheizung (Solar unterstützte Brauchwasseranlage und Heizungsunterstützung mit 2.000 l Fassungsvermögen)
Elektrik: normale Ausstattung entsprechend dem Baujahr
Böden: teils Fliesen, teils PVC
Fenster: Iso - Alu Doppelverglasung
Dach: komplette Isolierung und Abdichtung im Jahre 2000

Die Klärgrube wurde kurzgeschlossen.

Objekt

Das beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise erbaut und bietet Platz für drei Wohnungen über zwei Etagen und sowie das ausgebaute Dachgeschoss inkl. ausgebautem Kehlgeschoss

Erdgeschoss: 3-ZKB Wohnung mit Diele und Terasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde 2009 komplett erneuert.

1. Obergeschoss: 3-ZKB Wohnung mit Diele und Terasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde 2012 komplett erneuert.

Dachgeschoss: 2-ZB Wohnung mit integrierter Küche, Abstellraum, Diele mit Treppenzugang zum Kehlgeschoss. Im Kehlgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Schrankraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100 m².

Kellergeschoss: Zwei Garagen, von denen nur eine Garage als solche genutzt werden kann. Die zweite Garage dient als Wegerecht für den Nachbarn zum Durchgang an das Hinterhaus. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss zwei Räume.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
66126 Saarbrücken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot