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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Investoren aufgepasst -TOP Mehrfamilienh... (66111 Saarbrücken)

Investoren aufgepasst -TOP Mehrfamilienhaus in bester Lage von Saarbrücken-City

Preis: 990.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Frontansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus Anbau
Flur
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn- Esszimmer
Küche
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.
x-fache Miete
16,23
Referenznummer
6
Zimmer
25
Baujahr
1914
Fläche
ca. 722,00 m²
Online-ID
2BQDM4K
Grundstücksfl.
ca. 358,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rathje & Vitello Immobilien GmbH
Rathje & Vitello Immobilien GmbH
Am Römerkastell 4
66121 Saarbrücken
Telefon: 0681-90676910
Telefax: 0681-90676914

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 61011.48

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus steht in zentraler Lage der Landeshauptstadt Saarbrücken..

Ausstattung

Keller
Balkon

Objekt

Diese Immobilie verfügt über 8 Wohnungen und ein Ladenlokal. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus.

Aufteilung der Immobilie:

Objektbeschreibung Vorderhaus:

Keller: 5 Kellerräume und ein Heizungsraum
Erdgeschoss: Ladenlokal - ca. 209 m² - Kaltmiete: 1.600 €
1. Obergeschoss: 4 ZKB - ca. 122 m² - Terrasse - Kaltmiete: 550 €
2. Obergeschoss: 4 ZKB - ca. 112 m² - Kaltmiete: 573 €
3. Obergeschoss: 4 ZKB - ca. 112 m² - Kaltmiete: 520 €
4. Obergeschoss: 4 ZKB - ca. 106 m² - Kaltmiete: 511,29 €
Dachgeschoss: 3 ZKB - ca. 70 m² - Kaltmiete: 330 €

Objektbeschreibung Hinterhaus:

Ergeschoss: Schulungsräume der Fahrschule
1. Obergeschoss: 3 ZBK - ca. 95 m² - Kaltmiete: 500 € (Erstbezug 2014)
2. Obergeschoss: 3 ZKB - ca. 95 m² - Kaltmiete: 500 € (Erstbezug 2016)

Die jährlichen Kaltmieten betragen: 61.011,48 €. Die Rendite beträgt derzeit 6,16 %. Das Objekt ist sicher vermietet und somit ein optimales Renditeobjekt.


Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Saarland

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
66111 Saarbrücken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot