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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Beidseitig angebautes 2 Familien Haus... (66121 Saarbrücken)

Beidseitig angebautes 2 Familien Haus mit Fernblick am Eschberg

Preis: 230.000,00 €

Ausblick 
Ausblick
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Ausblick
Ausblick
Küche
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Referenznummer
5475
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1971
Fläche
ca. 181,35 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AC7B4P
Grundstücksfl.
ca. 187,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Herr Uli Lorscheider
Heidenkopferdell 19
66123 Saarbrücken
Telefon: 0681 876280
Telefax: 0681 64044

Objektbeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus, bzw. 2 Familienhaus liegt in einem kleinen Geschäftszentrum im beliebten Saarbrücker Stadtteil, Eschberg. Hier gibt es mehrere Geschäfte, Bankfilialen, Ärzte usw. Die Anlage wurde in den 1970er Jahren erbaut und am Anwesen wurde immer wieder renoviert. Die Grundrisse sind ausgeglichen und die Räume hell und freundlich. Vom Balkon aus hat man eine tolle Fernsicht. Das Objekt kann als Wohnhaus oder als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Ein 2 große Kellerräume und eine Doppelgarage gehören zum Eigentum. Das Obergeschoss und eine Garage sind derzeit für 8400.- €/p.a. vermietet, so dass man auch eine sehr gute Rendite von ca. 6,5 % erzielen kann. Die Mieterin ist bereit einen 5 Jahresvertrag zu unterschreiben. Wenn das Objekt wohnwirtschaftlich genutzt werden soll, müssen noch Bäder eingebaut werden. Verbrauchsausweis: 127kWh(m²*a), Strom: 34kWh(m²*a)


Aufteilung:

EG: 3 Zimmer, WC, AR, Balkon
OG: Flur, WC, Abstellraum, Empfang, Wartezimmer, 3 Zimmer, Balkon
Alternative: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon

Hinweis!

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
66121 Saarbrücken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot