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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktive und sichere Kapitalanlage! (66115 Saarbrücken)

Attraktive und sichere Kapitalanlage!

Preis: 369.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Garagen
Treppenhaus
Eingang Wohnung
Küche
Esszimmer
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.
x-fache Miete
15,70
Referenznummer
5
Zimmer
13
Baujahr
1908
Fläche
ca. 350,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BXFM4K
Grundstücksfl.
ca. 238,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rathje & Vitello Immobilien GmbH
Rathje & Vitello Immobilien GmbH
Am Römerkastell 4
66121 Saarbrücken
Telefon: 0681-90676910
Telefax: 0681-90676914

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23496.0
3 Garagenstellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken Stadtteil Burbach. Fußläufig erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte wie auch Apotheken, ebenso Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen.

Ausstattung

Garagen
Keller
Wärmedirekt Service

Objekt

Diese vollvermietete Immobilie verfügt über 8 Wohnungen. Davon sind 7 Wohnugen an einen Mieter vermietet. Der Mieter übernimmt anfallende Renovierungen in den Wohnungen, sowie die Renovierung bei Auszug.

Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung (1996) mit Wärmedirektservice über die Stadtwerke Saarbrücken. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Strom-, Gas- und Wasserzähler. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Zur Immobilie gehören noch 3 Garagen die ebenfalls vermietet sind.

Aufteilung der Immobilie:

EG links:
ca. 50 m² - 2 ZKB - vermietet seit 2008 - Miete: 239 €

EG rechts:
ca. 40 m² - 1 ZKB - vermietet seit 2011 - Miete: 231 €

1. OG rechts:
ca, 40 m² - 2 ZKB - vermietet seit 2008 - Miete: 235 €

1. OG links:
ca. 50 m² - 2 ZKB - vermietet seit 2008 - Miete: 230 €

2. OG rechts:
ca. 40 m² - 1 ZKB - vermietet seit 2015 - Miete: 245 €

2. OG links:
ca. 50 m² - 2 ZKB - vermietet seit 2015 - Miete: 245 €

DG rechts:
ca. 30 m² - 1 ZKB - vermietet seit 2008 - Miete: 130 €

DG links:
ca. 50 m² - 2 ZKB - vermietet seit 2002 - Miete: 249 €

Garagen:
Garage 1 vermietet seit 2003 - Miete: 46 €
Garage 2 vermietet seit 2013 - Miete: 50 €
Garage 3 vermietet seit 2016 - Miete: 40 €

Die jährlichen Kaltmieten betragen 23.496 €. Das Objekt ist sicher vermietet und somit ein optimales Renditeobjekt.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Saarland

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
66115 Saarbrücken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot