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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Forbach: Rarität! Sehr schönes... (66121 Saarbrücken)

Forbach: Rarität! Sehr schönes Holzblockhaus auf grossem Grundstück mit Baumbestand ca. 15 Km von Saarbrücken - City

Preis: 249.000,00 €

Frau Lesch, mobil 0176 39 346 140 
Frau Lesch, mobil 0176 39 346 140
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Frau Lesch, mobil 0176 39 346 140
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Käuferprovision
3,60% inkl. der gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab Verkauf
Referenznummer
5556211
Zimmer
5
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Online-ID
24SUU48
Grundstücksfl.
ca. 1.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Strickerschmidt Immobilien
Frau - Lesch
Ensheimer Strasse 211a
66386 St. Ingbert
Telefon: 0 68 94 96 62 43
Mobil: 0176 39 346 140

Objektbeschreibung

Rarität: Sehr schönes HOLZBLOCKHAUS auf großem Grundstück mit Baumbestand in der 30er Zone in Frankreich, rund 15 Kilometer von Saarbrücken-City, bei Forbach gelegen/Moselle.

Das 2002 auf einem rund 1400 m² großen Grundstück in SW-Ausrichtung auf einem in massiver Bauweise (Außenwände 25er-Gasbetonsteine) hergestellten Untergeschoss errichtete Holzblockhaus -, hergestellt aus in Lappland/Finnland gewachsenen, mindestens 60 Jahre alten Rottannen verfügt über eine Wohnfläche im EG von rund 120 m² und zusätzliche ca. 35 m² im UG.

Das Haus betreten Sie über die befestigte Garagenzufahrt und die teils aus Beton mit einem Natursteinbelag und teils aus Holz hergestellte Hauseingangstreppe, den vorgelagerten überdachten Balkon und die selbstverständlich aus Holz gefertigte Hauseingangstür. Vom Entree und dem offenen Flur gelangen Sie über eine direkt links gelegene Tür in das ca. 16 m² große, nach oben zur Dachkonstruktion offene Schlafzimmer. Dahinter liegt das vom.Flur aus erreichbare, geschmackvolle Bad mit einer Eckbadewanne,.einer Dusche, zwei Waschbecken in einem Einbaumöbel und Fenster.

Vom Flur aus führt die erste Tür rechts in ein kleines (Arbeits-) Zimmer, an das.sich ein weiteres ca. 12 m² großes, ebenfalls vom Flur aus erreichbares (Schlaf-) Zimmer anschließt. Am Ende des Flures befindet sich das separate WC.

Ein offener Durchgang führt vom Flur in den großen und sehr schönen Wohn- und Essbereich und die dazu offene Küche mit einer höherwertigen Einbauküche und mit dem Heizkamin mit sichtbarer Feuerstelle. Vom Wohn- und Essbereich führt eine zweiflügelige und von der Küche eine weitere Tür auf die sich direkt anschließende, große (ca.8 m x 3 m), überdachte Terrasse in SW-Ausrichtung und weiter auf den Grundstücksbereich hinter dem Haus mit einem Unterstand mit einem Brot-/Pizzabackofen in unmittelbarer Nähe zur Terrasse.

Im Bad, im Arbeitsraum,im WC und im kleineren (Schlaf-) Raum ist jeweils eine Holzdecke eingezogen. Im Flur, im Wohn- und Essbereich und in der Küche sind keine Decken eingezogen. Die Böden in Entree/Flur, Bad, WC, Arbeitszimmer und Wohn- und Essbereich und Küche sind gefliest und diejenigen in den (Schlaf-) Räumen verfügen über Korkbeläge.

Die aus Holz gefertigten Fenster und Türen in Holzsprossenoptik sind isolierverglast. Alle Hölzer sind nur mit einem schadstofffreien Produkt lasiert. Die Dämmung unter den Böden im EG ist mit Kork hergestellt. Beheizt wird das EG mittels des.Heizkanins mit 12 KW Heizleistung im Wohnbereich. Dafür werden etwa 10-12 m³ Holz im Jahr benötigt. Warmwasser erzeugt ein Elektroboiler.

Über die vom Flur ins UG führende, mit Fliesen belegte Betontreppe und eine Tür gelangen Sie in das UG, an dessen Ende links eine Tür in einen nach vorne gelegenen, größeren und zu Wohnzwecken ausgebauten Raum mit einem Elektroheizkörper, zwei Fenster und einem Holzdielenboden, von dem wiederum eine Tür in ein innen liegendes, kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken führt.

Über eine am Ende des Flures rechts eingebaute Tür gelangen Sie in die durch ein elektrisches Rolltor gesicherte Garage, die Platz für 2 hintereinander abgestellte Pkw bietet und an deren Ende sich rechts ein (Keller-) Raum anschließt. Das mit Betonziegeln eingedeckte Satteldach ist mit 250 mm starker Glaswolle wärmegedämmt.

Die Taxe foncieres liegt bei ca. 700,-€/Jahr und die Taxe d`Habitation bei etwa 500,- €/Jahr.

Ansprechpartnerin:

Frau Lesch, mobil 0176 39 346 140
oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43


Widerrufsbelehrung

Die Widerrufsbelehrung, nach dem neuem Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.

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Ort
66121 Saarbrücken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot