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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbliches Teileigentum mit Fernblick... (66121 Saarbrücken)

Gewerbliches Teileigentum mit Fernblick am Eschberg

Preis: 125.000,00 €

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Ausblick
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Hausansicht
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Käuferprovision
3,570%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
z.Zt. vermietet
Referenznummer
5472
Geschoss
1
Zimmer
5
Preis/m²
1.454,74 €
Baujahr
1971
Fläche
ca. 92,80 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A8M54P
Kontaktdaten des Inserenten
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Herr Uli Lorscheider
Heidenkopferdell 19
66123 Saarbrücken
Telefon: 0681 876280
Telefax: 0681 64044

Objektbeschreibung

Das gewerbliche Teileigentum liegt in einem gepflegten Haus mit nur 2 Einheiten, in einem kleinen Geschäftszentrum im beliebten Saarbrücker Stadtteil, Eschberg. Hier gibt es mehrere Geschäfte, Bankfilialen, Ärzte usw. Die Anlage wurde in den 1971er Jahren erbaut und die Etage wurde immer wieder renoviert. Der Grundriss ist ausgeglichen und die Räume sind hell und freundlich. Vom Balkon aus hat man eine tolle Fernsicht. Das Teileigentum kann als Büro oder Praxis, aber ebenso als Wohnung genutzt werden. Ein großer Kellerraum und ein Garagenplatz gehören zum Eigentum. Die Etage und die Garage sind derzeit für 8400.- €/p.a. vermietet, so dass man auch eine sehr gute Rendite von ca. 6,5 % erzielen kann. Die Mieterin ist bereit einen 5 Jahresvertrag zu unterschreiben. Da wir beide Anteile des Hauses im Verkauf haben, kann auch das Gesamtobjekt erworben werden.

Aufteilung: Flur, WC, Abstellraum, Empfang, Wartezimmer, 3 Zimmer, Balkon
Alternative: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon
(noch einzurichten)

Sonstiges

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
66121 Saarbrücken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot