Ruthweiler
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage.... (66869 Ruthweiler)

Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Auch als Rendite

Preis: 169.000,00 €

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Erdgeschoss (2)
1.Untergeschoss (2)
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Einliegerwohnung
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Käuferprovision
3,57
Referenznummer
7
Zimmer
6
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B9E44C
Kontaktdaten des Inserenten
Müller & Müller Immobilien Inhaber Hans Müller
Herr Hans Müller
Neunkircher Str. 1
66299 Friedrichsthal
Telefon: 0152 286 09 772
Mobil: 0152 286 09 772

Lage

Ruthweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der
Verbandsgemeinde Kusel an. Die A62 erreichen Sie in 7km, von hier haben Sie eine gute Autobahnverbindung nach Kaiserslautern, Trier und Saarbrücken.
Eine Gastwirtschaft, ein Café, ein Verkaufsladen, ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Boulplatz, ein Spielplatz und Wanderwege sind in der Gemeinde am Fuß der Burg Lichtenberg vorhanden. Das Gemeinschaftsleben wird von Vereinen gestaltet.
In der Kreisstadt Kusel ( Entfernung ca. 2,5km ) finden sie verschiedene Einkausmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, einen Bade- und Freizeitpark, ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und alle notwendigen Behörden des Landkreises.

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienendhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ruthweiler, einer Gemeinde des Landkreises Kusel.

Der komplette Einfamilienhauskomplex besteht aus 4 gleichen Häusern, welche entweder durch einen Carport oder eine Treppe voneinander getrennt sind.


Die Hauptwohnung der Häuser ist jeweils ca. 91m² groß, verteilt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:

- ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Gäste-WC
-ein Abstellraum
- eine Küche
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die nächste Etage, hier finden Sie:
- 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- einen Abstellraum
- ein Duschbad mit WC und Waschbecken

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, welchen Sie über eine Treppe neben dem Haus erreichen. Hier finden Sie auf ca. 60m² Wohnfläche verteilt:
Die Innenbilder sind zeigen die Einliegerwohnung!

- eine Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein Duschbad

Angaben zum Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 100kWh(m²xa).
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 100kWh(m²xa).
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Ich hoffe wir haben Ihr Interesse geweckt.
Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungs Termin. Ich freue mich auf Sie.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: neuwertig
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Kontakt


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Ort
66869 Ruthweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot