Runkel
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus mit kleinem Garten und... (65594 Runkel-Wirbelau)

Wohnhaus mit kleinem Garten und Einliegerwohnung

Preis: 97.000,00 €

Wohnhaus mit Einliegerwohnung 
Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Wohnhaus mit Balkon
Einliegerwohnung
Küche Wohnhaus
Dusche Wohnhaus
Schlafzimmer Wohnhaus
Wohnzimmer Wohnhaus
Gärtchen vorm Haus
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
3
Zimmer
6
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BL3P4B
Grundstücksfl.
ca. 550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gertrud Barkowski
Frau Gertrud Barkowski
Waldhäuser Weg 13
35781 Weilburg a.d.Lahn
Telefon: 06471/927780
Mobil: 015143207608
Telefax: 06471/379499

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus hat im EG Wohnzimmer und Wohnküche mit Nebenraum, ein hübsches Bad und im OG 3 Schlafzimmer mit einem 2. Bad und einem Balkon. Im OG ist die Deckenhöhe etwas niedriger.
Das Fachwerk wurde gedämmt und Ende der 60er Jahre ein Massivanbau gemacht. Auch dieser Anbau wurde gedämmt. Die Iso-Kunststofffenster sind neuwertig. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 130 qm. Das DG könnte noch ausgebaut werden, 1 Zimmer ist bereits vorbereitet.
Die Einliegerwohnung von ca. 45 qm ist vermietet, hat einen großen Balkon und eine Einbauküche und könnte mit in die Finanzierung einbezogen werden. Die Wohnung hat einen separaten Zugang und ist vom Haupthaus getrennt. Der Mietpreis beträgt z.Zt. 230,-€ kalt, ist mit Einbauküche und Duschbad sowie mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Ein winzig kleiner Garten ist vor dem Haus. Die Mieteinahmen für die 2 Carports und den Stellplatz betragen im Monat 52,50 €.

Lagebeschreibung

Wirbelau liegt auf halbem Weg an der Strecke zwischen Weilburg und Runkel und zwar unmittelbar hinter der Kreuzung der Landesstraßen L 3020 und L 3452. Bis Weilburg sind es ca. 6 km, bis Limburg ca. 15km.
In und um Wirbelau gibt es bei Wanderungen bzw. Spaziergängen ein reiche Vielfalt an Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten zu bestaunen.
Wirbelau selbst hat ca. 800 Einwohner mit einer gut funktionierenden Vereinsarbeit.

Sonstiges

Eine schöne Einliegerwohnung für ein größeres Kind oder die Miete wird mit in die Finanzierung einbezogen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
65594 Runkel-Wirbelau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot