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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Kleines Sporthotel mit Restaurant zum... (83324 Ruhpolding)

Kleines Sporthotel mit Restaurant zum Kauf in Ruhpolding

Preis: 1.900.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Gastraum
Frühstücksraum
Küche
Flur OG
Schwimmbad
Doppelzimmer
Doppelzimmer
Einbettzimmer
Bad Beispiel
Fassade
Parkplatz
Umgebung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zahlbar vom Käufer.
Referenznummer
2015- 50
Zimmer
28
Online-ID
29KWP4W
Grundstücksfl.
ca. 2.635,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Stephan Inh. Karin Stephan
Frau Karin Stephan
Seestr. 41 A
83257 Gstadt a. Chiemsee
Telefon: +49(8054) 289

Lage

Der oberbayrische Luftkurort liegt in den Chiemgauer Alpen und ist vor allem für seine landschaftlichen Reize mit den Bergen und Gebirgsseen bekannt. Als Wintersportort hat sich Ruhpolding vor allem durch die Biathlon-Wettbewerbe überregional einen Namen gemacht.

Der Ort liegt auf rund 655 Meter Höhe und lockt besonders im Winter durch wunderbare Skipisten und Langlaufloipen, aber auch im Sommer bieten die umliegenden Berge viele Möglichkeiten für die Touristen.

Infrastrukturell ist der Ort gut erschlossen durch die Bundesbahn, die relative Nähe zur BAB München - Salzburg und durch eine Anbindung an das öffentliche Bus - Netz.

Die Nähe des Objektes zum Ortskern und einem Wellen- und Erlebnisbad , sowie zu den Tennis- und dem 18 Loch Golfplatz sind erwähnenswert.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hotels ist gediegen, allerdings zum Teil im Stil der 1980 / 1990 Jahre eingerichtet.

Ein Reparaturstau besteht nicht. Die letzte Renovierung fand in Frühjahr 2016 statt.

Objekt

Das Objekt wird derzeit als Hotel etwa 6 Monate pro Jahr betrieben (Winter und Sommersaison). Laut Auskunft des Eigentümers beträgt der Umsatz € 50.000,00 pro Monat. Eine gute Auslastung über das ganze Jahr wäre problemlos zu realisieren. Es sind zwei separate Gasträume, sowie eine wunderbare Terrasse vorhanden, ein Lokal gibt es in der näheren Umgebung nicht, auch hier ist viel Potenzial vorhanden. Das Hotel verfügt über 28 Zimmer mit 54 Betten, eine große Betreiberwohnung, einen Wellness-Bereich mit Schwimmhalle und Sauna, Infrarotkabine, sowie Solarium. Zur Anlage gehören 6 Garagen und eine Reihe von Stellplätzen vor dem Haus. Im Kellergeschoss sind ausreichend Nebenflächen vorhanden, bis hin zu möglichen Personalzimmern.

Die Grundstücksgröße beträgt 2635 m². Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung.

Sonstiges

Die Übernahme des Objektes kann nach Vereinbarung erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt € 1,9 Mio.

Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Expose sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Firma Immobilien Stephan zur Folge.

Stichworte

Gesamtfläche: 1950,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
83324 Ruhpolding
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot