Rüsselsheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen langjährig und gut vermietet (65428 Rüsselsheim)

langjährig und gut vermietet

Preis: 149.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Bäckereifiliale
Verkaufsraum
Bäckereifiliale
Bäckereifiliale
Bäckereifiliale
Küche
WC
Grundriss Laden 1 und 2
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % incl. Mwst.
x-fache Miete
18,69
Referenznummer
426
Zimmer
2
Baujahr
1998
Verkaufsfläche
ca. 92,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BBAT4R
Kontaktdaten des Inserenten
Windorf Immobilien
Windorf Immobilien
Am Weiher 6
65428 Rüsselsheim
Telefon: 06142/72336
Telefax: 06142/72326

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7968.0
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten in Hessen und liegt am Unterlauf des Main, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Königstädten, Haßloch und Bauschheim. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel.
Mit ca. 63.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Groß-Gerau. http://de.wikipedia.org/wiki/Rüsselsheim
Die sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse.

Ausstattung

Fliesen, separate Küche, kleines Lager, WC. Der Laden ist seit 2013 an eine Bäckereifiliale vermietet. Ggf. können auch weitere Stellplätze erworben werden.

Objekt

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses zwischen den beiden Wohngebieten "Blauer See 1 und 2" befindet sich diese Verkaufs- Dienstleistungs- und/oder Bürofläche. In den Häusern befinden sich weitere Gewerbeeinheiten wie. z.B. ein Versicherungsmakler, eine Thaimassagepraxis, eine Änderungsschneiderei und ein Friseursalon.

Die angegebene Kaltmiete beinhaltet die gesetzliche MwSt. von derzeit 19%.

Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 7.750 Euro, (inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%) und ist gesondert zu erwerben.

Sonstiges

Die angegebenen Preise enthalten bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Der Käufer ist grundsätzlich vorsteuerabzugsberechtigt.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Aufteilung:

Erdgeschoss: siehe beigefügte Grundrisse, Laden 1 und 2

Stichworte

Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: neuwertig
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Ort
65428 Rüsselsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot