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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gepflegte Ausstellungsfläche mit... (65428 Rüsselsheim)

Gepflegte Ausstellungsfläche mit KFZ-Werkstatt, Büro und Wohnungen in TOPP-Lage von Rüsselsheim

Preis: 2.395.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Einfahrt zur Werkstatt
Ausstellungsraum
Straßenansicht
Bürofläche
Ausstellungshalle
Bürofläche
Reparaturhalle
Werkstatt
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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen -
Referenznummer
872
Baujahr
1980
Fläche
ca. 2.300,00 m²
Stellplätze
76
Online-ID
2B5VV4S
Grundstücksfl.
ca. 4.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro Rüsselsheim
Herr Joachim Walczuch
Am Brückweg 1 A
65428 Rüsselsheim am Main
Telefon: 06142/409287
Telefax: 06142/409288

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt zentral im Bereich des Gewerbegebiets Hasengrund in Rüsselsheim. Zahlreiche Gewerbeansiedlungen sind hier zu finden. Büros, Dienstleistungen und Hotels sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch verschiedene Restaurants für den Mittagstisch sind in direkter Umgebung. Namhafte Firmen wie EDAG, BMW und Mercedes haben sich hier niedergelassen. Die schnelle Autobahnanbindung sowie die "goldene Mitte" zu den nächsten Großstädten Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt erhöhen die Attraktivität dieses Standorts. Ganz in der Nähe befindet sich der Business-Park "Blauer See", in dem sich Firmen wie Hyundai, Cargo Movers oder auch das Druckzentrum Darmstadt niedergelassen haben.

Objekt

An einer Umgehungsstraße erwartet Sie hier ein Ausstellungsraum mit rund 600 m² Nutzfläche - gut sichtbar für vorbeifahrende Autos. Der Ausstellungsraum verfügt über zwei Büros und ein Handlager für Verkaufsmaterial sowie WCs und einer kleinen Küche.

Durch die großen Fensterflächen und die 46 (!) Stellplätze rund um das Gebäude gibt es hier viele Möglichkeiten, Produkte gut sichtbar zu präsentieren - der ideale Autohandel!

Direkt dahinter befindet sich eine 520 m² große Werkstatthalle mit Ersatzteillager und Dialogannahme. Zusätzlich ist diese Fläche mit einer Tiefgarge voll unterkellert; hier finden 30 PKW einen Platz.

Am anderen Ende des Grundstückes steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Büroflächen, einer Schönheitsfarm und zwei schicken Wohnungen.

Durch die Vollvermietung beträgt die Jahresmiete aktuell ca. 131.400,- EUR - Sie sehen, diese Immobilie in TOPP-Lage ist die ideale Kapitalanlage!

Nutzen Sie die Gelegenheit, und kommen Sie zu einer Besichtigung!

Ausstattung

Gasheizung

Sonstiges

Der Energieausweis ist bereits angefordert.

Preise

46 Stellplätze
30 Tiefgaragenstellplätze

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Ort
65428 Rüsselsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot