Rüsselsheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen schon langjährig gut vermietet (65428 Rüsselsheim)

schon langjährig gut vermietet

Preis: 111.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
kleine Teeküche
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Empfang/ Eingang
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Behandlungsraum
WC
Behandlungsraum
Grundriss Laden 21.2
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % incl. Mwst.
x-fache Miete
17,92
Referenznummer
460
Zimmer
2
Baujahr
1998
Fläche
ca. 62,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BRAT4R
Kontaktdaten des Inserenten
Windorf Immobilien
Windorf Immobilien
Am Weiher 6
65428 Rüsselsheim
Telefon: 06142/72336
Telefax: 06142/72326

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6198.0
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten in Hessen und liegt am Unterlauf des Main, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Königstädten, Haßloch und Bauschheim. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel.
Mit ca. 63.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Groß-Gerau. http://de.wikipedia.org/wiki/Rüsselsheim
Die sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse.

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, separate Teeküche, WC. Der Laden ist seit 2012 an eine Thaimassagepraxis vermietet. Ggf. können auch weitere Stellplätze erworben werden.

Objekt

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses zwischen den beiden Wohngebieten "Blauer See 1 und 2" befindet sich diese Verkaufs- Dienstleistungs- und/oder Bürofläche. In den Häusern befinden sich weitere Gewerbeeinheiten wie. z.B. eine Bäckereifiliale, ein Versicherungsmakler, eine Änderungsschneiderei und ein Friseursalon.

Die angegebene Kaltmiete beinhaltet die gesetzliche MwSt. von derzeit 19%.

Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 7.750 Euro, (inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%) und ist gesondert zu erwerben.

Sonstiges

Die angegebenen Preise enthalten bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Der Käufer ist grundsätzlich vorsteuerabzugsberechtigt.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Aufteilung:

Erdgeschoss: siehe beigefügter Grundriss, braune Fläche Laden Nr. 21.2

Stichworte

Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
65428 Rüsselsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot