Rüdesheim (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3... (65385 Rüdesheim am Rhein)

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Rüdesheim am Rhein

Preis: 580.000,00 €

Haus Gartenseite 
Haus Gartenseite
Küche EG
Bild 3
Küche EG
Kamin Wohnzimmer EG
Kamin Wohnzimmer EG
Bad UG
Bad OG
Balkon OG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Wohnzimmer DG
Küche DG
Küche DG
Küche DG
Küche DG
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
11900363
Zimmer
13
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 353,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AWJQ4A
Grundstücksfl.
ca. 594,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IHR·IMMOBILIENTEAM GbR Bieler & Diehm
Herr Frank Bieler
Friedrich-Ebert-Str. 61a
55286 Wörrstadt
Telefon: 06732-9571170
Telefax: 06732-9571175

Lage

Rüdesheim am Rhein ist eine Weinstadt im Rheingau-Taunus-Kreis und liegt mit dem gegenüberliegenden Bingen am südlichen Tor zum Mittelrheintal. Rüdesheim gehört mit zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Rüdesheim ist Touristenmagnet, hat Bahnanschluss verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Von Kindergärten über Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.... alles vorhanden.

Ausstattung

3 Wohneinheiten



EG und UG 166 qm
OG: 110,5 qm
DG: 76 qm,
Kamin im EG
Terrasse
Balkon im OG
Tageslichtbäder
Doppelgarage
Garten ca. 300 qm
Öl-Zentralheizung Bj. 2000
10.000 Liter Fassungsvermögen

Objekt

Dieses 3 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unterhalb der Abtei St.Hildegard. Die EG-Wohnung, die über insgesamt 3 Zimmer, Küche und Bad, sowie zwei weiteren Räumen mit Bad ( im UG ) verfügt, ist bereits freigestellt und könnte vom zukünftigen Eigentümer mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand zeitnah bezogen werden. Die Einheit im OG verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon sowie einem zusätzlichen Auf- bzw. Abgang zum Garten. Im DG erhalten Sie nochmals 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnungen im OG und DG sind vermietet und erwirtschaften derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1250,00 Euro. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.

Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

Weitere Angebote finden Sie unter www.Bieler-Diehm.de

Für unsere Kunden suchen wir ständig Häuser und Hofreiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
65385 Rüdesheim am Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot