Rüdersdorf (Berlin)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Reihenmittelhaus Attraktives Reihenendhaus in Rüdersdorf (15562 Rüdersdorf)

Attraktives Reihenendhaus in Rüdersdorf

Preis: 890,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Terrasse
Blick in den Garten
Küche
Blick ins Wohnzimmer
Kinderzimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Dusche
Bad
Dachgeschoss
   
Nebenkosten
50,00 €
Bezug
ab 01.12.2016
Referenznummer
mw 130502
Zimmer
4
Kaution
1780,00 €
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CEF54A
Grundstücksfl.
ca. 180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice Budig
Herr Thomas Budig
Mittelstr. 13
15366 Neuenhagen
Telefon: 03342/23850
Telefax: 03342/238518

Lage

Das zu vermietende Reihenendhaus befindet sich am Rand der Gemeinde im Ortsteil Alt- Rüdersdorf. Schule, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen liegen im Nahbereich. Die Straße ist befestigt. Die kleine Wohnsiedlung liegt direkt am Feldrand, so dass man innerhalb von 2 Minuten fern vom Stress an Wald und Feldern spazieren gehen kann. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Rüdersdorf bei Berlin (ca. 15.700 Einwohner) liegt ungefähr 25 km östlich des Berliner Stadtzentrums direkt an der A 10 (Berliner Ring) und der Bundesstraße B1/B5. Neben Busverbindungen u. a. nach Strausberg (S- Bahnanschluss) besteht eine Straßenbahnverbindung zum S-Bahnhof Berlin- Friedrichshagen.
Der Ort wurde wegen seiner Kalksteinvorkommen (die größten Europas) bekannt. Rüdersdorf ist eine Kleinstadt im Grünen und umgeben von Wald- und Wasserflächen. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet gute Erholungsmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Verschiedene Fachärzte betreuen die Einwohner. Ergänzt wird das medizinische Angebot vom Krankenhaus Rüdersdorf und der Reha- Klinik. Eine Vielzahl von Vereinen, das Kulturhaus und der Museumspark der Baustoffindustrie bieten viele Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung

Ausstattung

Das Wohnhaus wird über einen Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Küche wurde von den Vormietern mit hellen Möbeln (mit Herd und Cerankochfeld, Geschirrspüler und elektrischem Warmwasserboiler) geschmackvoll eingerichtet. Die Einrichtung soll gegen eine Abstandszahlung von 700,00 € übernommen werden.
Im Eingangsbereich, im Flur und im Wohnzimmer wurde der Fußboden mit Parkett gestaltet. Küche und Gäste-WC sind im Fußbodenbereich gefliest. Im Gäste- WC sind auch die Wände türhoch gefliest. Alle anderen Zimmer wurden mit textilem Bodenbelag gestaltet. Das Bad im Obergeschoss ist deckenhoch und im Fußbodenbereich gefliest.
Der Fernsehempfang wird über Kabelanschluss garantiert. Die Vormieter ließen zusätzlich eine Satellitenanlage installieren. Gegen eine Abstandszahlung von 50 € kann diese übernommen werden.

Objekt

Das Reihenhaus wurde 1995 errichtet. Zur Vermietung steht das rechte Eckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 180 m² und bietet genügend Freiraum für einen erholsamen Feierabend. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der helle und großzügig angelegte Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste- WC und ein kleiner Abstellraum.Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenterrasse und in den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten, der durch eine Hecke vor neugierigen Blicken geschützt ist. In seinem hinteren Bereich befindet sich ein Holzhaus zum Abstellen der Gartenmöbel und -geräte.
Im Obergeschoss sind zwei große Zimmer und das Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken angeordnet. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein großes Zimmer, das verschiedenen Funktionen (Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum) dienen kann. Hier sind auch die Heiztherme und der Waschmaschinenanschluß installiert.
Zum Anwesen gehören zwei PKW- Stellplätze.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 116,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Das Haus steht ab 01.12.2016 zur Verfügung. Die Kosten für Gas, Strom, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Telekommunikation, Trink- und Abwasser sind von den Mietern selbst zu tragen. Dafür ist ein monatlicher Betrag von ca. 240,00 € einzuplanen.
Angaben laut EnEV 2014 zu Energiekennwerten:
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis lt. §§ 16 ff.
- Endenergieverbrauchskennwert: 116,2 kWh/(m²a),
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger für Heizung des Gebäudes: Erdgas
- Baujahr Gebäude: 1995

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
15562 Rüdersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot