Rückersdorf (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Denkmalgeschütztes Wohnhaus in... (90607 Rückersdorf)

Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Rückersdorf

Preis: 259.000,00 €

Bild  
Käuferprovision
Eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
200/037
Online-ID
2T6AQ36
Kontaktdaten des Inserenten
Fritz Otzmann Immobilien
Herr Fritz Otzmann
Sudetenstraße 15
90562 Heroldsberg
Telefon: +49-(0)911-56768-20 oder -30
Mobil: +49-(0)151-21578275
Telefax: +49-(0)911-5676821

Objektsuche

Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung.
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten.

Objektbeschreibung

Der Charme der alten Tage, schon eine eigene lange Geschichte, genau das ist das, was dieses Objekt vermittelt.

Das Wohnhaus befindet sich in mitten von Rückersdorf und sucht einen neuen Liebhaber.
Ein Umbau für mehrere Parteien ist in Rücksprache mit den zuständigen Ämtern wahrscheinlich zu ermöglichen.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, d. h. eine erhöhte steuerliche Abschreibung wäre möglich.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt gehört zu dem typisch fränkischen Ortskern der Gemeinde.
Die Gemeinde Rückersdorf hat ca. 4500 Einwohner und liegt auf dem direkten Weg zwischen Lauf und Nürnberg, in wenigen Fahrminuten sind ebenfalls die A9 und die A3 zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel, z. B. die Regionalbahn nach Nürnberg oder Neuhaus a. d. Peg. sind ebenfalls vorhanden.

Gewährleistung

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis

Verhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen.

Objektnachweis

Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und in schriftlicher Form nachzuweisen. Die Veräußerung dieses Objekts gilt bis dahin als unbekannt und hat Provisionspflicht zur Folge.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
90607 Rückersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot