Rückersdorf (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in... (90607 Rückersdorf)

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in grüner Umgebung mit großem Garten, Garage und Einbauküche

Preis: 465.000,00 €

Hausansicht 1 
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Balkon
Grundstück Bild 1
Grundstück Bild 2, Gartenhaus
Grundstück Bild 3
Grundstück Bild 4
   
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen!
Referenznummer
852
Zimmer
6
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2A59846
Grundstücksfl.
ca. 813,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu
Herrn Silvio Mereu
Kobergerstraße 41
90408 Nürnberg
Telefon: +49 911 3752891
Mobil: +49 179 9150300
Telefax: +49 911 375282

Lage

Die Lage ist angenehm ruhig und gleichzeitig kinderfreundlich. Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone in einer gepflegten Nachbarschaft. Mit der Gartenausrichtung nach Süden ist darüber hinaus eine tolle Belichtung gewährleistet.
Im Frühling, Sommer und Herbst hat man stets einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt sich um eine Doppelhaushälfte, welche durch Ihre Aufteilung für eine Familie oder z.B. auch für eine 2-Generationen-Wohngemeinschaft geeignet ist.
Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, das Gartengrundstück dagegen ist eben. Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man in den Flur, die Gästetoilette, das Gästezimmer und in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 60 m²) mit Balkon- und Gartenzugang.
Im Souterrain gibt es zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang und somit Zugang in den Garten. Ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Heizungsraum sowie ein Keller- bzw. Vorratsraum befinden sich ebenso im Souterrain.
Das Dachgeschoss ist modern ausgebaut mit Schlafzimmer, Wohnbereich und Badezimmer.

Der schön angelegte und großzügige Garten mit viel grün beherbergt unter anderem eine Wasserstelle mit Fischen und gemütliche Ecken zum Verweilen. Ein Holzgartenhaus befindet sich ebenfalls im Garten.

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Besichtigung: Erstanfrage bitte nur per E-Mail!! Bitte wenden Sie sich über das Kontaktformular an uns. Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Ausstattung

+ Ölzentralheizung
+ großzügiger offener Wohn- und Essbereich
+ Einbauküche ist vorhanden
+ offener Kamin
+ Holzfenster
+ Balkon
+ Terrasse
+ 2 Bäder
+ Gäste-WC
+ Deckenspots in diversen Räumen
+ Garage
+ Gartenhaus

Sonstiges

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • Stellplatz: Garage
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Ort
90607 Rückersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot