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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Ihr Winkelbungalow 108 in 17509... (17509 Kemitz OT Neunendorf)

Ihr Winkelbungalow 108 in 17509 Neuendorf ab 197.350 € inkl. NK & inkl. Grundstk. ca. 720 m²

Preis: 197.350,00 €

Winkelbungalow108-style 
Winkelbungalow108-style
Winkelbungalow 108 Eingang 1
Winkelbungalow 108 Garten 2
Winkelbungalow108-style
Winkelbungalow108-klinker
Winkelbungalow108-trend-immo
Umgebungskarte
Ausrichtung Süd West
Ausrichtung Süd West
Gr-winkelbungalow108
   
Referenznummer
16-09- 7
Zimmer
4
Preis/m²
1.827,31 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Online-ID
2BC694C
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Herr Thomas Koppe
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
Telefon: +49(3834) 8545854
Mobil: +49(177) 2386028

Lage

Makrostandort Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck. Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km² großen Lagune der Ostsee. Greifswald hat eine Fläche von 50,5 km² und bietet Ihnen 477 ha Waldfläche, 133 ha Wasserfläche. Die Stadt am Bodden hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 12.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.
Greifswald entwickelt seine ausgewiesenen Gewerbegebiete entsprechend der Nachfrage und kann damit ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis für Grundstückskäufer sichern. Die Zahl der Gewerbebetriebe ist seit 2000 von 2.400 auf 3.000 gestiegen. Alle Gewerbestandorte sind auf kurzen Wegen an Bundesstraßen angeschlossen, kurz ist auch der Weg bis zur A 20, Anschluss Greifswald-West. Die Usedomer Bäderbahn bietet schnellen Zugang zu hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten in der Region, zu den Inseln Rügen und Usedom/Wollin.
Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.

Mikrostandort Neuendorf

Neuendorf bei Kemnitz liegt zwischen Greifswald und Wolgast, etwas östlich der Dänischen Wiek (Teil des Greifswalder Boddens). Der Ort liegt südlich von der Bundesstraße 109, an der Bahnstrecke Greifswald-Lubmin. Zirka zehn Kilometer westlich der Gemeinde liegt die Stadt Greifswald und sechs Kilometer nordöstlich liegt der Amtssitz Lubmin.

Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in der Gemeinde und mit öffentlichen Verkehrsmitteln täglich zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Lubmin oder Greifswald.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mit dem PKW ca. 10 min entfernt. Das Gemeindegebiet wird meist landwirtschaftlich genutzt.

Ausstattung

Ihr Winkelbungalow 108

Ausstattung:
Nach der neusten Energiesparverordnung ( ENEV ) 2016

inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Fußbodenheizung mit Badheizkörper
inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. Notar & Anschlusskosten

Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)
(2) außer Selbstbau
Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.

Ihre Sicherheiten:

Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- FinanzierungSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
- Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR!!!
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- TÜV geprüften Bauvertrag

Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter TÜV , DEKRA o. VQC (2)
- Blower-Door-Test (1)

Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre NotfallHilfeplan
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie (1)
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben.
Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.

Vertrauen auch Sie Deutschlands sicherstem und meist verkauftem Markenhaus der letzten 8 Jahre!

Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².

Weitere Infos unter www.HausAusstellung.de

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Tel.-Nr. (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung oder Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Hauspreis: Ihr Winkelbungalow 108 - Trend, ab 197.350€
Der Winkelbungalow 108 - Trend, inkl. Grundstk. ca. 720 m², ab 197.350€ inkl. NK (Notar, Makler,Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten)

Der Bungalow mit der charmanten Form - ausgefallen und praktisch, Wohnglück ohne Hindernisse.

Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Die Bebauung ist auf dem Grundstück gern mit Town & Country möglich. Ein Einfamilien, Ferien oder Doppelhäuser werden mit Town & Country Haus geplant und errichtet. Und wie heißt es so schön: Mit Town & Country, einfach sicher bauen!

Sonstiges

Neuendorf bei Kemnitz liegt zwischen Greifswald und Wolgast, etwas östlich der Dänischen Wiek (Teil des Greifswalder Boddens). Der Ort liegt südlich von der Bundesstraße 109, an der Bahnstrecke Greifswald-Lubmin. Zirka zehn Kilometer westlich der Gemeinde liegt die Stadt Greifswald und sechs Kilometer nordöstlich liegt der Amtssitz Lubmin. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in der Gemeinde und mit öffentlichen Verkehrsmitteln täglich zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mit dem PKW ca. 10 min entfernt. Das Gemeindegebiet wird meist landwirtschaftlich genutzt.

Das zu verkaufende Grundstück liegt in der Dorfstrasse und hat eine Größe von ca. 720 m². Mit einer Breite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca.35 m ist es rechteckig geschnitten. Das Grundstück kann bis auf 1.300m² vergrößert werden. Das Grundstück muss noch vermessen und geteilt werden. Die Nachbarbebauung ist vorherrschend von Einfamilienhäusern geprägt.
Strom, Gas, Telefon DSL bis 16.000 Mbit, Wasser und Abwasser liegen direkt an. Genauere Informationen erhalten Sie von den Ver- und Entsorgern.

Stichworte

Gesamtfläche: 720,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
17509 Kemitz OT Neunendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot