Rottenburg (Neckar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Geräumiges Wohnhaus mit besonderem "... (72108 Rottenburg)

Geräumiges Wohnhaus mit besonderem " Flair" in Rottenburg Bad-Niedernau

Preis: 289.000,00 €

die Küche 
die Küche
schönes Esszimmer
historischer Türöffner
gute Stube im DG
gedämmt mit Biostoff
Blick zum Bach
Eingangsbereich
Esszimmer
Südansicht
Eingangsbereich
der kleine Garten
EG Eingang für Gewerbe
sehr schöne,alte Treppe
   
   
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
250600
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 216,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ACPH4Y
Grundstücksfl.
ca. 243,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FAHRNER FINANZ & IMMOBILIEN GMBH
Herr Norbert Saecker
Panoramastr. 1
72414 Rangendingen
Telefon: +49 7478 920202
Mobil: +49 151 11632432
Telefax: +49 7478 920280

Lage

Sehr schöne Ortslage mit Blick zum Katzenbach.

Kurze Wege; 5 Minuten nach Rottenburg und 20 Minuten nach Horb mit dem Auto.

Ausstattung

In diesem Haus sind einige HIGHLIGHTS:

Neues Dach (Biberschwänze)

Neue Fenster (Holz-Isoliert)

Baubiologische Baustoffe (Isoflock#39;)

Sehr gemütlicher Altbaustil (nette Detail#39;s)

Herrliche große Dachterrasse (muß aber saniert werden)

Garage im Haus

Neue Elektrik eingebaut.

Die Dachs Heiz-Kraft-Anlage bedient 3 Häuser, 2 Häuser mit Strom und Wärme und eines nur mit Wärme.

2 weitere Stellplätze sind auf der Westseite vorhanden.

Objekt

Sie können hier ein ganz besonderes Haus Nr. 19 erwerben. Dieses Objekt ist voll und ganz im Stil eines Altstadthauses geprägt.

Es bietet sehr viel Platz für eine Familie bis 3 Kinder. Das Objekt wurde komplett bis unter#39;s Dach ausgebaut. Eine Garage im Haus und ein kleiner schöner Vorgarten machen das Objekt so interessant.

In der Ausstattung sind kleine Schwächen vorhanden, aber das Flair des Hauses ist unbeschreiblich schön.

Im Erdgeschoss kann sogar eine kleine Gewerbeeinheit eingerichtet werden, hier befand sich früher ein Lebensmittelladen.

Bei diesem Objekt wird das Haus vom Nachbarhaus Nr. 17 mit Strom und Wärme versorgt.(Blockheizkraftwerk)

Die Abrechnung wird nach Bedarfsmenge erstellt.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Aussagen und Plänen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher von uns nicht übernommen werden.

Stichworte

Sonstige Fläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Gartenfläche: 34,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: Das Ursprungsjahr des Hauses ist nicht bekannt., modernisiert: 2014

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
72108 Rottenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot