Rothenbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus... (56459 Rothenbach-Obersayn)

Vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus -Selbst bewohnen und vermieten oder nur vermieten

Preis: 169.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Rückansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer Altbau
Esszimmer Altbau
Duschbad EG Altbau
Wannenbad OG Altbau
Wohnzimmer EG Neubau
Küche EG Neubau
Gäste WC EG Neubau
Flur OG Neubau
Wannenbad OG Neubau
Küche OG Neubau
Wohnzimmer OG Neubau
Garagen
Vorgarten
Ihre Ansprechpartnerin
Schlafzimmer OG Neubau
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
A942
Zimmer
11
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 310,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
26BEZ4N
Grundstücksfl.
ca. 870,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
Frau Hatice Müller
Marktplatz 6
56457 Westerburg
Telefon: +49 2663 8081
Mobil: +49 170 4183528
Telefax: +49 2663 8084

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Rothenbach - Obersayn (898 EW) nur 10 km von Westerburg entfernt. Kindergarten und Metzgerei in Rothenbach, Grundschule, Arzt und Geschäfte für den täglichen Bedarf in Langenhahn. Alle weiterführenden Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Fachärzte in Westerburg. Gute Verkehrsanbindung, u.a. durch die nahe gelegene Autobahn A3 sowie den ICE-Bahnhof Montabaur (16km). Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. durch die Westerwälder Seenplatte mit Segeln, Surfen, Golf, Reiten, Wandern uvm.

Bauweise

Massivbauweise - Dach mit Pfannen gedeckt - Fassade verputzt - Altbau Öl-Zentralheizung Bj ca. 87; Neubau Gasthermen - Holzfenster - Massivtreppe Neubau; Holztreppe Altbau - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Granit

Raumaufteilung

Neubau (Bj. 1997)
Whg 1 EG: Wohnzimmer - Küche - Abstellraum - Gaste WC - Schlafzimmer - Wannenbad mit Dusche - Kinderzimmer
(ca. 95m²)

Whg 2 OG: Flur - Kinderzimmer - Wannenbad mit Dusche - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer (ca. 95m²)

DG: Speicher

Altbau (Bj. 1928, ca.120 m²)
EG: Flur - Küche - Duschbad - Esszimmer - Wohnzimmer

OG: Flur - Kinderzimmer - Wannenbad mit Dusche - Schlafzimmer - Kinderzimmer

DG: Speicher

Das Grundstück ist mit Rasen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.

Parkplätze und Zuwegungen vor dem Haus sind gepflastert.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Objektzustand

Gepflegt

Preise

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

169.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
56459 Rothenbach-Obersayn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot