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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Das eigene Pferd vor der Haustür! -... (56459 Langenhahn-Hintermühlen)

Das eigene Pferd vor der Haustür! - Einfamilienhaus mit 7927qm Grundstück in Ortsrandlage

Preis: 179.000,00 €

Luftbild 
Luftbild
Rückansicht
Seitenansicht
Garage
Halle
Wiese
Hausgrundstück
Vorgarten
Eingangsbereich
Wohnbereich
Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich 2
Diele
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Flur
Halle Innenansicht
Küche
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Bezug
Kurzfristig
Referenznummer
A1043
Zimmer
6
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 182,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BY8S49
Grundstücksfl.
ca. 7.927,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
Herr Peter Stoth
Marktplatz 6
56457 Westerburg
Telefon: +49 2663 8081
Mobil: +49 171 9300935
Telefax: +49 2663 8084

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in am Ortseingang von Langenhahn-Hintermühlen (ca. 6km von Westerburg entfernt). Kindergarten, Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf in Langenhahn, alle Schulen, Ärzte sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg. Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. mit Segeln, Surfen und Golf am nahe gelegenen Wiesensee sowie Reiten, Tennis uvm. in der näheren Umgebung.

Bauweise

Sehr massive Bauweise - Dach mit Teerschindeln gedeckt (2000) - Massiv- und Holzbalkendecken - Holztüren - Öl-Zentralheizung (1993) mit kombiniertem Festbrennstoffofen - Isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden - Massiv- und Holztreppen - Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Parkett und Teppichboden

Raumaufteilung

KG: Flur - Vorratskeller - Waschküche - Heizung - Kellerraum - Garage

EG: Diele - Vorratsraum - Küche - Schlafzimmer - Garderobe - Gäste-WC - Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC - Großer Wohn- und Essbereich mit Balkon

OG: Flur - 3 Kinderzimmer - Ein Kinderzimmer mit eigenem WC - Abstellfläche

Speicher: Abstellfläche

Direkt neben dem Haus befinden sich eine Doppelgarage sowie eine kleine Halle (Stahlkonstruktion mit Kunststoffwänden), welche sich ggf. auch zur Unterstellung von Pferden eignet.

Die Zufahrten sind geteert beziehungsweise gepflastert, die Zuwegung ist mit Bruchsteinplatten versehen.

Das Grundstück ist überwiegend eingezäunt beziehungsweise eingefriedet und mit Rasen, Sträuchern sowie einem alten Baumbestand bewachsen.

Hinter dem Hausgrundstück (3059m²) stehen zusätzlich 4868qm Wiesenfläche zur Verfügung.

Objektzustand

Modernisierungsbedürftig

Preise

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

179.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
56459 Langenhahn-Hintermühlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot