Rot (See)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ***Kapitalanlage - 3 Wohnungen - mitten... (74585 Rot am See)

***Kapitalanlage - 3 Wohnungen - mitten im Ortskern - saniert und renoviert***

Preis: 240.000,00 €

Hausansicht Straßenseite 
Hausansicht Straßenseite
Gewölbekeller
Wohnzimmerbeispiel
Durchgang zur Küche
EBK
Diele
Badezimmerbeispiel
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
   
Käuferprovision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
6231
Baujahr
1613
Fläche
ca. 730,00 m²
Online-ID
2C7Q84B
Kontaktdaten des Inserenten
TWE-Immobilien
Frau Gabriele Rollbühler
Edisonallee 7
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 88033900

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie 3 großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnungen in einem denkmalgeschützten, ehemaligen Pfarrhaus auf 3 Etagen, mitten im Ortskern auf einer Anhöhe gelegen. Dieses wurde 2002 komplett kernsaniert und renoviert und entspricht damit dem heutigen Wohnstandard. Der ursprüngliche Charme dieser Immobilie wurde natürlich erhalten. Durch die zentrale Lage ist die Erdgeschosswohnung auch für ein kleines Büro geeignet. Durch die vielen Fenster ist alles sehr hell und lichtdurchflutet. Neben dem Haus je Wohnung eine eigene Terrasse, hinter dem Haus je ein Autostellplatz, mitbenutzt werden kann der große Gewölbekeller.
Die Erdgeschosswohnung hat einen separaten Eingang zur Straßenseite hin, die beiden oberen Wohnungen haben Ihren Eingang über einen Treppenaufgang an der Rückseite des Hauses.
Im Moment sind 2 der Wohnungen vermietet, Mieteinahmen betragen derzeit ca. 10000 Euro jährlich.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf
EBK mit Essecke, Wohnzimmer, 2 Schlafräume -oder Büro, Gästezimmer- Diele, Abstellraum.

EG Wohnung mit ca. 86 qm
OG Wohnung mit ca. 75 qm
DG Wohnung mit ca. 51 qm

Selber mit einziehen oder als reine Kapitalanlage hier gibt es mehrere Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die Provision beträgt 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf Ihren Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

- hochwertige Steinfliesen im Küchenbereich und in der Diele
- Echtholzparkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
- atmungsaktiver Kalk-Putz an den Innenwänden
- gut erhaltene Einbauküchen
- Bäder mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- Terrasse
- Gartenanteil
- Gewölbekellernutzung
- Stellplätze

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Ort
74585 Rot am See
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot