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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Anleger aufgepasst - 1.200,00 €UR netto... (18069 Rostock)

Anleger aufgepasst - 1.200,00 €UR netto kalt - super Rendite - Reihenendhaus in Rostock Sievershagen zu verkaufen

Preis: 261.950,00 €

Reihenhausanlage Sievershagen 
Reihenhausanlage Sievershagen
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Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
30.06.2017
Referenznummer
14_2084875
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BPFY4Z
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Paul Spiller Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Toni Spiller
Alt Bartelsdorfer Str. 18 b
18146 Rostock
Telefon: 0173 - 219 10 60
Mobil: 0171 77 66 300
Telefax: 0381 - 70 06 38 36

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Das Reiheneinfamilienheim befindet sich in einer Lückenbebauung im alten Bereich von Sievershagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister befinden sich in der Nähe, ebenso auch die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel nach Rostock.

Haus 8

Ausstattung

Fußboden- und Malerarbeiten sind Eigenleistungen.
Die Notargebühren, die Grunderwerbssteuer und die Maklerprovision zahlt der Käufer.

Objekt

Das letzte von 8 Reihenhäusern wird hier verkauft. Das Endhaus wird in 1/2 geschossiger Bauweise massiv errichtet und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und seiner Hausbreite von ca. 7 m den idealen Wohnraum für eine junge Familie. Hier fühlen Sie sich nicht eingeengt, sondern haben Ihr eigenes privates Reich.
Ausstattung:
Im Erdgeschoß befindet sich ein heller Eingangsbereich. Eine offene Küche bietet viel Gemütlichkeit in Verbindung mit dem großen Wohnzimmer und den großen Fensterfronten. Eine Terrasse, die gepflastert wird, rundet das Ensemble ab.
Neben dem Eingangbereich befinden sich Gäste- WC mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine 1/2 gewendelte Treppe erreicht man das 1.OG. mit Bad und 3 Zimmern. Die Zimmer verfügen über ca. 35 m² Wohnfläche mit Velux Fenster. Die Aufteilung der Zimmer im OG können nach Ihren Wünschen noch verändert werden, so das ein Ankleidezimmer bzw. 2 Kinderzimmer entstehen könnten.
Das geflieste moderne Vollbad ist mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Spitzboden befindet sich die moderne Wärmepumpenheizungsanlage und eine ca. 13 m² Ausbaureserve.
Zum Reiheneigenheim gehört ein Stellplatz, Zuwegung und die Terrasse. Das Haus wird einzugsfertig übergeben, außer Malerarbeiten und Fußbodenbeläge.
Das Objekt besitzt einen vielfältig nutzbaren Gartenbereich in idyllischer Umgebung. Dieser lädt mit der Abendsonne zum Ausspannen ein.

Sonstiges

Im Kaufpreis enthalten:
Außenrollläden elektrisch im Erdgeschoss
- Fussbodenheizung im gesamten Haus einzeln regelbar
- 3-fach verglaste Fenster, zweifarbig, einbruchhemmend
- Haustür anthrazit mit Aluprofil, einbruchshemmend
Architektenleistungen, Bodengutachten, Anschlusskosten

Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil pro Haus an der Privatstraße.
Da alle anderen Käufer sich für einen qualitativ höheren Dachstein entschieden haben, ist zusätzlich ein Aufpreis von 945,00 € fällig.

Stichworte

Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
18069 Rostock
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot