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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ZWANGSVERSTEIGERUNG - Wirtschaftsgebäude... (18146 Rostock)

ZWANGSVERSTEIGERUNG - Wirtschaftsgebäude und 16 Bunker auf Erbbaugrundstück

Preis: 120.000,00 €

Ansicht Wirtschaftsgebäude 
Ansicht Wirtschaftsgebäude
Aufenthaltsraum mit Küche
Eingang Wirtschaftsgebäude
Sanitär
Umkleideraum
BUEROFLAECHE
Ansicht Bunker 5
Bunker innen
Pilzzucht
Nebengebäude
WERKSTATT
Zufahrt
Lageplan
   
   
Referenznummer
9140113011-SG
Baujahr
1930
Online-ID
2CVGR45
Grundstücksfl.
ca. 89.149,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. Zweigniederlassung Deutschland
Susanne Hösterey
Martin-Luther-Platz 32
40212 Düsseldorf
Telefon: +49 40 38100-131
Telefax: +49 40 38100-137

Lage

Markgrafenheide ist ein im Jahre 1924 eingemeindeter Stadtteil von Rostock, der in Bezug auf städtische Infrastruktur aber völlig losgelöst von Rostock ist. Der Stadtteil liegt ca. 15 km nordöstlich von Rostock an der Ostsee. Knapp 600 Einwohner bevölkern den Stadtteil, der in der Hauptsache vom Tourismus lebt. Hier befindet sich ein großer Camping- und Ferienpark, der ganzjährig geöffnet hat. Aufgrund der Lage dieses Platzes handelt es sich hier um Camper und Feriengäste, die Ruhe suchen.

Ausstattung

Bunker 1-16 (A,B,C)

Bunkertyp A (1-4) Raumhöhe ca. 3,15 m, Nutzfläche ca. 609,76 m²
Strom-, Trinkwasser- und Gasanschluss vorhanden
dienen der Pilzzucht

Bunkertyp B (5-12) Raumhöhe ca. 2 m, Nutzfläche ca. 1.219,52 m²
Strom-, Trinkwasser- und Gasanschluss vorhanden
Bunker 5 und 6 dienen als Lager für die Pilzzucht

Bunkertyp C (13-16) Raumhöhe ca. 2 m, Nutzfläche ca. 609,76 m²
Strom-, Trinkwasser- und Gasanschluss vorhanden

Gesamtnutzfläche ca. 2.439,04 m²

Wirtschaftsgebäude (D)
Baujahr 1996-1997
1 Geschoss, nicht unterkellert, Walmdachkonstruktion mit Harteindeckung
Zentralheizung auf Erdgasbasis
Kühlzelle mit zwei Klimageräten

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Büroräume: ca. 25,30 m²
Verkehrsfläche: ca. 24,30 m²
Sozialräume/Sanitär/Umkleide/Aufenthalt: ca. 145,50 m²
Lager/Kühlzelle/Versand: ca. 131,50 m²
Funktionsflächen: ca. 42,25 m²

Gesamtnutzfläche ca. 368,85 m²

Objekt

Das bebaute Erbbaugrundstück liegt inmitten des Waldgebietes der "Rostocker Heide" und gehört dem Stadtteil Markgrafenheide an. Es handelt sich um das ehemalige Munitionsdepot für den Marinestützpunkt Hohe Düne.
Das Erbbaurecht ist mit einer Zweckbindung versehen, vereinbart bis zum 31.12.2037. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1996/1997), 16 Bunkern (DDR-Zeit) und Munitionshäusern (1930er Jahre).

Seit dem 01.01.2010 beträgt der Erbbauzins 2.814,17 € pro Jahr.

Nach unserer Kenntnis sind Teile des bebauten Erbbaugrundstücks vermietet.

Bestehenbleibende Rechte:
Abt. II Nr. 1 - Erbbauzinsreallast (entspricht ca. 32.845,00 €)
Abt. II Nr. 2 - Vormerkung für Erhöhungserbbauzinsreallast
Abt. III - keine

Die gesamte "Rostocker Heide" ist Landschaftsschutzgebiet.

Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.

Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 07.12.2016 stattfindenden Zwangsversteigerung.

Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von rund 50 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 238.500,00 € entsprechen.

Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.

Stichworte

Gesamtfläche: 2807,89 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
18146 Rostock
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot